Індексація нормативної грошової оцінки у 2026 році: коефіцієнт і правила застосування

Індексація НГО: що впливає на плату за землю, ЄП 4 групи та МПЗ

На підставі проіндексованої нормативної грошової оцінки (НГО) земель обчислюють податкові зобов’язання з плати за землю, єдиного податку четвертої групи і розмір мінімального податкового зобов’язання (МПЗ).

Оновлені критерії критичності для аграріїв 2026

Правила індексації НГО визначені в пункті 289.2 Податкового кодексу України (ПК). Щороку розраховувати коефіцієнт індексації НГО земель зобов’язаний Держгеокадастр. На цей коефіцієнт індексують НГО земель і земельних ділянок, зокрема тих, право на які мають фізичні особи як власники земельних часток (паїв).

Коефіцієнт індексації НГО розраховують станом на 1 січня поточного року на підставі індексу споживчих цін за попередній рік. Якщо індекс споживчих цін перевищує 115,0%, з метою оподаткування платою за землю його застосовують зі значенням 115 (п. 289.2 ПК). Держгеокадастр зобов’язаний оприлюднювати такий коефіцієнт до 15 січня поточного року (п. 289.3 ПК).

За інформацією Держстату, індекс споживчих цін за 2025 рік становить 108,0%. Тож Держгеокадастр повідомив, що коефіцієнт індексації НГО земель за 2025 рік — 1,08. Застосовуйте його для обчислення податкових зобов’язань у 2026 році. Цей коефіцієнт однаковий для всіх категорій земель і видів земельних угідь, зокрема сільськогосподарських.

Дізнайтеся детально, як діяти у ситуаціях коли:

• НГО землі проводили
• НГО землі не проводили

СКАЧАТИ

Мінімальне податкове зобов'язання 2026

На підставі проіндексованої НГО землі платники обчислюють і МПЗ, причому в 2026 році — за 2025 рік. Тож коли розраховуватимете МПЗ за звітний 2025 рік, беріть проіндексовану НГО земель із витягу минулого року. Якщо такий витяг отримали до 16.01.2025, значення НГО власноруч перерахуйте із застосуванням тогорічного коефіцієнта, тобто помножте на 1,12.

Як єдиннику четвертої групи вберегти сільгоспчастку на 2026 рік

Алгоритм дій

Коли обчислюватимете МПЗ для земель, щодо яких НГО не проводили, використовуйте відповідні значення НГО ріллі по області вже з урахуванням тогорічного коефіцієнта 1,12 із Довідника показників НГО сільськогосподарських угідь в Україні станом на 01.01.2025