Оподаткування ПДФО продажу квартир в одному будинку

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Податківці нагадали, що дохід від продажу протягом податкового року більше ніж однієї квартири оподатковується ПДФО за ставкою 5% від її вартості

Податківці нагадали, що дохід від продажу протягом податкового року більше ніж однієї квартири оподатковується ПДФО за ставкою 5% від її вартості, зазначеної у договорі купівлі-продажу.

Водночас квартира (з метою оподаткування) є окремим об’єктом нерухомості незалежно від місця її розташування. Тому дохід від продажу двох та більше квартир, які розташовані в одному будинку, підпадає під оподаткування ПДФО.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Також податківці наголосили, що систематичний продаж фізособами нерухомого майна, у т. ч. власного, з метою одержання прибутку є підприємницькою діяльністю.

додаток

👇 Весняна пропозиція для бухгалтерів

оформлення передплати для бухгалтера 2026

Статті за темою

Усі статті за темою

Роялті: визначення, облік, оподаткування

Роялті викликає труднощі в обліку для бухгалтерів. Розглянемо, які особливості обліку та оподаткування таких виплат, чим вирізняється роялті для податкових цілей, а також що саме слід врахувати у ліцензійному договорі, аби не було податкових проблем із роялті
81810

Уточнююча декларація з акцизного податку

Помилки в акцизній декларації виправляють за допомогою спеціального додатка 7. Розповімо, як його заповнювати у загальному порядку та в конкретних ситуаціях. Скористайтеся нашими підказками, щоб правильно подати уточнення до акцизної декларації
62

Декларація з акцизного податку 2026: як заповнити

Декларація акцизного податку: хто подає, коли звітувати та як заповнити без помилок. Зібрали все, що потрібно знати бухгалтеру — від строків до практичних нюансів заповнення
102084

Відпускні при мінімальній зарплаті 2026: яка сума, чи доплачувати до мінімалки та як рахувати ЄСВ

Відпускні при мінімальній зарплаті у 2026 році часто викликають запитання у роботодавців і працівників. Яка сума відпускних при мінімальній зарплаті та чи потрібно робити доплату до мінімалки? Розберемо, як нарахувати відпускні з мінімальної зарплати, коли вони можуть бути меншими за мінімальну місячну оплату та як у такому разі правильно рахувати ЄСВ
3480

Працівник купив ТМЦ за свої кошти: оподаткування та звітність

Працівник придбав ТМЦ за свої кошти, приніс чек в бухгалтерію, а потім ще раз, і ще… А потім зняв з корпоративної картки гроші на погашення заборгованості підприємства. Чи можна так, приклад заповнення авансового звіту та бухгалтерські проведення — у даній консультації
73

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді