Податкові наслідки відчуження нерухомості, розташованої на території РФ

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Доходи, що одержуються резидентом України від відчужування нерухомого майна, яке перебуває у Російській Федерації, можуть оподатковуватися у Російській Федерації

Податківці нагадали, що згідно з пунктом 1 статті 13 Угоди між Урядом України та Урядом Російської Федерації про уникнення подвійного оподаткування доходів і майна та попередження ухилень від сплати податків доходи, що одержуються резидентом України від відчужування нерухомого майна, яке перебуває у Російській Федерації, можуть оподатковуватися у Російській Федерації.

Пунктом 1 статті 22 цієї Угоди також передбачено: якщо резидент України одержує дохід у Російській Федерації, який відповідно до положень Угоди може оподатковуватися у Російській Федерації, сума податку на цей дохід, сплачена в Російській Федерації, підлягає вирахуванню з податку, який стягується з такого резидента стосовно такого доходу в Україні. Ці вирахування не будуть перевищувати суми податку України на такий дохід, нарахованого відповідно до її податкового законодавства і правил.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Водночас податківці зробили такий висновок. У разі отримання резидентом будь-яких іноземних доходів за межами митної території України сума таких доходів включається до загального річного оподатковуваного доходу платника податку та має оподатковуватися за ставками 15% (20%). До того ж такий резидент зобов’язаний подати до 1 травня року, що настає за звітним, річну податкову декларацію з урахуванням норм підпункту 170.11.2 Податкового кодексу України та відповідної Угоди.

додаток

👇 Святкова пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Податок на репатріацію: хто та коли його сплачує

Податок на репатріацію — це загальноекономічна назва податку на дохід, який виплачується нерезиденту. Яким має бути бухгалтерський облік податку на репатріацію. Хто та з яких доходів його сплачує, які ставки цього податку — в огляді
84745

Виплата дивідендів фізособам і юрособам 2026: податки та облік

Розбираємо бухгалтерський облік нарахування та виплати дивідендів, їхнє оподаткування. Виплату дивідендів юрособам і фізособам, резидентам і нерезидентам, обліку у емітента й отримувача. Також висвітлюємо облік реінвестиції дивідендів
135429

Гранти для розвитку бізнесу 2026

Один зі способів для бізнесу втриматися в ці непрості часи — отримати грант. Де шукати гранти, як їх отримати й оподаткувати, пояснив експерт
23467

Допомога фізособам, які постраждали під час війни: облік

Коли керівник підприємства ухвалює рішення допомогти особам, постраждалим від бойових дій, перед бухгалтером постає завдання правильно облікувати й оподаткувати таку виплату чи безоплатну передачу. Розглянемо на прикладах, як це зробити
1046

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді