Податкові наслідки відчуження нерухомості, розташованої на території РФ

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Доходи, що одержуються резидентом України від відчужування нерухомого майна, яке перебуває у Російській Федерації, можуть оподатковуватися у Російській Федерації

Податківці нагадали, що згідно з пунктом 1 статті 13 Угоди між Урядом України та Урядом Російської Федерації про уникнення подвійного оподаткування доходів і майна та попередження ухилень від сплати податків доходи, що одержуються резидентом України від відчужування нерухомого майна, яке перебуває у Російській Федерації, можуть оподатковуватися у Російській Федерації.

Пунктом 1 статті 22 цієї Угоди також передбачено: якщо резидент України одержує дохід у Російській Федерації, який відповідно до положень Угоди може оподатковуватися у Російській Федерації, сума податку на цей дохід, сплачена в Російській Федерації, підлягає вирахуванню з податку, який стягується з такого резидента стосовно такого доходу в Україні. Ці вирахування не будуть перевищувати суми податку України на такий дохід, нарахованого відповідно до її податкового законодавства і правил.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Водночас податківці зробили такий висновок. У разі отримання резидентом будь-яких іноземних доходів за межами митної території України сума таких доходів включається до загального річного оподатковуваного доходу платника податку та має оподатковуватися за ставками 15% (20%). До того ж такий резидент зобов’язаний подати до 1 травня року, що настає за звітним, річну податкову декларацію з урахуванням норм підпункту 170.11.2 Податкового кодексу України та відповідної Угоди.

додаток

👇 Весняна пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Зведена податкова накладна 2026

У консультації про особливості зведених податкових накладних та їхні типи, про компенсуючі податкові накладні та накладні на безперервні й ритмічні поставки, про податкові накладні на мінімальну базу, а також приклади зведених податкових накладних
213283

Відпустка за власний рахунок: зразок заяви, правила надання

У консультації про те, якою буває відпустка без збереження заробітної плати, які правила її надання, на розрахунок яких виплат вона в майбутньому впливає. Експерт підготував для вас добірку зразків, які ви зможете скачати: зразок заяви на відпустку за власний рахунок, зразок наказу на відпустку за власний рахунок, приклад заяви на відпустку за власний рахунок під час воєнного стану
505469

Авансовий звіт на відрядження: як заповнити, приклад і бланк

Авансовий звіт — це документ, що підтверджує витрати працівника у відрядженні чи при господарських закупках. Покажемо, як правильно його скласти, коли подавати, які реквізити обовʼязкові, а також дамо зразки для безпомилкового заповнення
403532

Z-звіт: як сформувати

Z-звіт — це обов’язковий денний звіт касового апарату — як звичайного, так і програмного. Друкувати його чи ні, як, де і скільки зберігати, як часто формувати Z-звіт, електронний Z-звіт, особливості Z-звітів програмних РРО, відповідальність за порушення — в огляді
96758

Відклик з відпустки: коли дозволено і як оформити правильно

Ситуації бувають різні: виробнича необхідність, непередбачувана відсутність колеги або нагальна потреба у фахівцеві. У таких випадках у роботодавця виникає потреба ініціювати відклик працівника з відпустки. Але як це зробити правильно, щоб не порушити трудові права працівника й не отримати штраф? У цій статті розберемося, коли відклик дозволений, які умови обов’язкові, та як усе оформити документально
88145

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді