Якщо забудовник самостійно будує житло, для оподаткування ПДВ операція з реалізації майнових прав на нерухоме майно (квартири) для нього — це операція з першого постачання житла (об’єкта житлового фонду). Таку операцію оподатковують ПДВ за ставкою 20%.
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності
Якщо забудовник будує житло силами підрядних організацій, операція з постачання послуг зі спорудження житла (об’єкта житлового фонду) є першим постачанням житла для будівельної організації (підрядника) (пп. 197.1.14 Податкового кодексу України; ПК). Такі операції також оподатковують ПДВ за ставкою 20%.
Операції з подальшої передачі готового новозбудованого житла покупцям звільнені від оподаткування ПДВ (пп. 197.1.14 ПК).
Якщо квартира є виробничим основним засобом, її амортизацію нараховують помісячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому вона стала придатною для корисного використання (п. 29 П(С)БО 7 «Основні засоби»). Цей місяць визначає не Акт приймання-передачі майнових прав та/чи оформленням права власності, а документ (незалежно від його назви), що підтверджує початок використання квартири у господарській діяльності.
У консультації про розрахунок коригування до податкової накладної та причини коригувань, які податкова визначила для його складання. Наведемо умовні коди в розрахунку коригування, їхнє призначення та приклади складання розрахунків коригування з різними кодами («101», «102», «103», «104» і «301»)
Виробничий календар на червень 2025 та податковий календар на червень допоможуть бухгалтеру вчасно подати звітність та сплатить податки
Податковий кредит з ПДВ завжди був об’єктом прискіпливої уваги з боку податківців, так як впливає на обсяг податку сплаченого до бюджету. Сьогодні в консультації про право на податковий кредит з ПДВ, правила його обліку, податковий кредит з ПДВ проводки і приклади
Хочете підвищити свої бухгалтерські навички та бути впевненими у своїй професійній майстерності? Перевірте себе за допомогою навчальних тестів для бухгалтерів. Незалежно від того, чи ви тільки починаєте свій шлях у бухгалтерії, чи вже маєте багаторічний досвід, наш тренажер допоможе вам освіжити знання та виявити свої слабкі місця. Спробуйте прямо зараз — і переконайтеся, що ви готові до будь-яких викликів
Розбираємо все про ПДВ 2025 — ставки, платники, бюджетне відшкодування, податкові пільги, призупинення перебігу строків давності, звільнення від ПДВ товарів, необхідних на фронті
