Якщо забудовник самостійно будує житло, для оподаткування ПДВ операція з реалізації майнових прав на нерухоме майно (квартири) для нього — це операція з першого постачання житла (об’єкта житлового фонду). Таку операцію оподатковують ПДВ за ставкою 20%.
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності
Якщо забудовник будує житло силами підрядних організацій, операція з постачання послуг зі спорудження житла (об’єкта житлового фонду) є першим постачанням житла для будівельної організації (підрядника) (пп. 197.1.14 Податкового кодексу України; ПК). Такі операції також оподатковують ПДВ за ставкою 20%.
Операції з подальшої передачі готового новозбудованого житла покупцям звільнені від оподаткування ПДВ (пп. 197.1.14 ПК).
Якщо квартира є виробничим основним засобом, її амортизацію нараховують помісячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому вона стала придатною для корисного використання (п. 29 П(С)БО 7 «Основні засоби»). Цей місяць визначає не Акт приймання-передачі майнових прав та/чи оформленням права власності, а документ (незалежно від його назви), що підтверджує початок використання квартири у господарській діяльності.
Щоб включити маркетингові послуги до складу витрат і податкового кредиту, підприємство має надати податківцям переконливу доказову базу. З’ясуємо, які документи потрібні, які послуги вважають маркетинговими і як правильно підтвердити їх зв’язок із господарською діяльністю
Дізнайтеся, які документи допоможуть оскаржити штраф за несвоєчасну реєстрацію РК, що постачальник складає на зменшення податкових зобов’язань, а реєструє — покупець. У відео ознайомимо вас із правовою позицією Верховного Суду, який цілком на боці платників податків
За яких умов можна не нараховувати компенсувальні ПДВ-зобов’язання у разі знищення або втрати товарів під час воєнного стану? Як уникнути нарахування компенсувальних ПДВ-зобов’язань, якщо списуєте не тільки придбані з ПДВ товари, а й послуги? Розповімо
У консультації підкажемо, як заповнити податкову накладну та наведемо детальний алгоритм заповнення податкової накладної за кожною її графою
Реєстрація податкових накладних обов’язкова, адже без неї вони фактично недійсні. А ще —загрожує штрафом несвоєчасна реєстрація податкових накладних. Однак в умовах воєнного стану правила дещо змінилися. В огляді експерт розбирає строки реєстрації податкових накладних, порядок реєстрації податкових накладних та граничний термін реєстрації податкових накладних
