Договори міни за обміну нерухомості: хто і як сплачує держмито

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Державне мито за угодами, за якими одна сторона звільняється від його сплати, сплачує друга сторона, яка не звільнена від сплати держмита, або пропорційно за домовленістю сторін.

majno_600.jpg

Фінансова звітність за МСФЗ: комплект і строки подання

За посвідчення договорів міни державне мито обчислюють із оціночної вартості того обмінюваного майна, яке, включаючи грошову доплату, буде мати вищу оціночну вартість (п. 8 гл. 1 розд. V Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженої наказом Мінфіну від 07.07.2012 № 811; далі — Інструкція № 811).

Державне мито справляють з більшої оціночної вартості обмінюваного майна за ставками, вказаними в підпунктах «а», «б», «г» та «д» пункту 3 статті 3 Декрету КМУ «Про державне мито» від 21.01.1993 № 7-93 (далі — Декрет), відповідно до родинних відносин.

Державне мито за посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об’єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, сплачують у розмірі 1% суми договору, але не менше одного НМДГ (пп. «а» п. 3 ст. 3 Декрету).

Держмито сплачують до вчинення дій, за які його справляють, а у відповідних випадках — за видачі документів (п. 3 розд. І Інструкції № 811).

Платниками державного мита на території України є фізичні та юридичні особи за вчинення в їх інтересах дій і видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на те органами (ст. 1 Декрету).

Водночас державне мито за угодами, за якими одна сторона звільняється від сплати державного мита, сплачує друга сторона, яка не звільнена від сплати державного мита, або пропорційно за домовленістю сторін (п. 2 розд. ІІ Інструкції № 811).

За інформацією Центрального міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків

 

додаток

👇 Спекотна пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Транспортний податок 2026: хто, коли, скільки

Якщо підприємство придбало автомобіль, який є втіленням високих технологій, розкоші та комфорту, то може постати питання про сплату транспортного податку. У цьому огляді — які автомобілі підлягають оподаткуванню, а також про розмір, правила нарахування та терміни сплати транспортного податку
92701

Плата за землю 2026: ставки, пільги, розрахунок

Плата за землю в Україні стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2026 році, зокрема й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
125023

Податкова декларація з плати за землю 2026

Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2026 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2026, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2026, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
142603

Податкова декларація з податку на нерухоме майно

Встигніть подати форму податкової декларації з податку на нерухоме майно вчасно. Наші підказки допоможуть не схибити у цій справі. Порядок заповнення податкової декларації з податку на нерухоме майно, бланк податкової декларації з податку на нерухоме майно — у консультації
88253

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді