Відповідь
Порядок обліку платників податків затвердив Мінфін наказом від 09.12.2011 № 1588 (далі — Порядок № 1588).
У разі надання в оренду об’єкта нерухомого майна або його частини Заяву про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за формою № 20-ОПП (далі — Заява № 20-ОПП) подають до контролюючих органів як власник нерухомого майна – орендодавець, так і орендар у порядку та строки, визначені підпунктами 8.3-8.5 розділу VIII Порядку № 1588.
Кожному об’єкту оподаткування, що надають в оренду (орендують) присвоюють ідентифікатор, що приймає орендодавець (орендар), а також зазначають фактичний стан об’єкта оподаткування на момент заповнення Заяви № 20-ОПП.
Банк проведень: облік штрафів, пені, неустойки
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» Заяви № 20-ОПП орендодавець зазначає стан — «здається в оренду», орендар — «орендується».
За відсутності найменування таких , у Заяві № 20-ОПП орендодавець (орендар) зазначає інвентарний номер об’єкта оподаткування, вказаний у договорі оренди.
Отже суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна при наданні в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати Заяву № 20-ОПП у порядку та терміни, визначені підпунктами 8.3-8.5 Порядку № 1588.
Під час надання Заяви № 20-ОПП застосовують принцип укрупнення інформації, яку надають про об’єкт оподаткування. Наприклад, якщо подаєте інформацію про об’єкти оподаткування — офіс, склад, склад-магазин, розташовані в одному офісному центрі за одною адресою, достатньо надати інформацію за одним із типів об’єктів оподаткування, зазначивши у найменуванні: офіс, склад, склад-магазин. Якщо в оренду надають однотипні об’єкти оподаткування за різним місцезнаходженням, інформацію у Заяві № 20-ОПП відображайте по кожному об’єкту окремо (п. 8.4 розд. VIII Порядку № 1588).
Принцип укрупнення інформації не застосовуйте під час надання інформації про об’єкти рухомого та нерухомого майна, які підлягають реєстрації у відповідному державному органі з отриманням відповідного реєстраційного номера. Наприклад, у Заяві № 20-ОПП надаєте інформацію і про земельну ділянку, і про об’єкт нежитлової нерухомості, що розташований на такій земельній ділянці.
За інформацією ДПС у Сумській області
