Пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не надають, зокрема, на об’єкти оподаткування, що використовують їх власники з метою одержання доходів:
- здають в оренду,
- лізинг,
- використовують у підприємницькій діяльності (пп. 266.4.3 Податкового кодексу України (ПК).
Платників реєструють або беруть на облік у ДПС за місцезнаходженням юрособи, відокремлених підрозділів юрособи, місцем проживання особи (основне місце обліку), а також за місцем розташування (реєстрації) їх підрозділів, рухомого та нерухомого майна, об’єктів оподаткування або об’єктів, які пов’язані з оподаткуванням або через які провадять діяльність (неосновне місце обліку) (п. 63.3 ПК).
Податковою адресою платника-фізособи визнають місце її проживання, за яким її беруть на облік як платника податків у ДПС (п. 45.1 ПК).
Податковою адресою юрособи (відокремленого підрозділу юрособи) є місцезнаходження такої юрособи, відомості про що містить Єдиний державний реєстр юросіб, ФОП та громадських формувань (п. 45.2 ПКУ).
Водночас місцезнаходженням юрособи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого щодня керують діяльністю юрособи (переважно місцезнаходження керівництва) та ведуть управління та облік (ст. 93 Цивільного кодексу України).
Отже, фізособа — засновник юрособи не може застосувати пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до об’єкта житлової нерухомості, за адресою якого зареєстрована юрособа.
За інформацією ДПС у Запорізькій області
