Постачання послуг зі спорудження житла (об’єкта житлового фонду) для будівельної організації (надавача послуг — підрядника) є першою поставкою житла (п. 197.1 Податкового кодексу України; ПК). Такі операції є об’єктом оподаткування ПДВ за ставкою 20% незалежно від того, матеріали замовника чи підрядника використано для будівництва такого житла.
А от операції з подальшої передачі готового новозбудованого житла покупцям — фізичним особам звільняються від оподаткування ПДВ (пп. 197.1.14 ПК).
Водночас, коли підприємство у процесі будівництва до оформлення права власності на новозбудоване житло згідно з договорам, укладеними із покупцями — фізичними особами, отримує забезпечувальні платежі, перерахунки таких платежів покупцями — фізичними особами на рахунок підприємства не змінюють базу оподаткування ПДВ у підприємства.
Лист ДФС від 09.02.2017 № 2514/6/99-99-15-03-02-15
У консультації про розрахунок коригування до податкової накладної та причини коригувань, які податкова визначила для його складання. Наведемо умовні коди в розрахунку коригування, їхнє призначення та приклади складання розрахунків коригування з різними кодами («101», «102», «103», «104» і «301»)
Скласти та зареєструвати податкову накладну/розрахунок коригування – відповідальна ділянка сучасної бухгалтерії. У цьому огляді – про особливості функціонування ЄРПН та СЕА
Підкажемо, що означають показники D і P, на що вони впливають та які їх значення допоможуть платнику ПДВ уникнути блокування податкових накладних / розрахунків коригування. Пояснимо також, як обчислюють ці показники і де їх перевірити
У консультації про те, як виправити помилки у ПДВ-звітності. Розглянемо можливі наслідки та варіанти виправлення помилок, основні їхні види, плюси й мінуси ПДВ-декларації «Звітна нова» та уточнюючого розрахунку, а також розмір самоштрафу і пені, куди їх сплачувати та як обліковувати
Платники ПДВ мають вчасно реєструвати податкові накладні навіть під час воєнного стану. Як правильно скласти податкову накладну за новою формою 2026 — у консультації з прикладами та зразками для скачування
