Постачання послуг зі спорудження житла (об’єкта житлового фонду) для будівельної організації (надавача послуг — підрядника) є першою поставкою житла (п. 197.1 Податкового кодексу України; ПК). Такі операції є об’єктом оподаткування ПДВ за ставкою 20% незалежно від того, матеріали замовника чи підрядника використано для будівництва такого житла.
А от операції з подальшої передачі готового новозбудованого житла покупцям — фізичним особам звільняються від оподаткування ПДВ (пп. 197.1.14 ПК).
Водночас, коли підприємство у процесі будівництва до оформлення права власності на новозбудоване житло згідно з договорам, укладеними із покупцями — фізичними особами, отримує забезпечувальні платежі, перерахунки таких платежів покупцями — фізичними особами на рахунок підприємства не змінюють базу оподаткування ПДВ у підприємства.
Лист ДФС від 09.02.2017 № 2514/6/99-99-15-03-02-15
У статті — актуальний календар бухгалтера на квітень 2026 року
Код УКТ ЗЕД попри його назву використовують не лише під час оформлення операцій зовнішньоекономічної діяльності, але й має безпосереднє відношення до податкових накладних за умови внутрішнього постачання товарів. Як визначити цей код, до яких наслідків можуть призвести помилки, чи можна його скорочувати, коли він не потрібен, розрахунок коригування при помилці в коді УКТ ЗЕД 2026 — це все знайдете у консультації
У консультації про розрахунок коригування до податкової накладної та причини коригувань, які податкова визначила для його складання. Наведемо умовні коди в розрахунку коригування, їхнє призначення та приклади складання розрахунків коригування з різними кодами («101», «102», «103», «104» і «301»)
Платники ПДВ мають вчасно реєструвати податкові накладні навіть під час воєнного стану. Як правильно скласти податкову накладну за новою формою 2026 — у консультації з прикладами та зразками для скачування
У статті усе про реєстраційну заяву платника ПДВ: бланк реєстраційної заяви платника ПДВ, зразок реєстраційної заяви платника ПДВ, алгоритм заповнення заяви
