Чи потрібно реєструвати договір оренди приміщення, укладений між юридичними особами приватного права? Якщо так, то за яких умов і хто здійснює таку реєстрацію? Які наслідки нереєстрації та яка відповідальність за нереєстрацію відповідних договорів, якщо їх таки потрібно реєструвати?
СИТУАЦІЯ
Чи потрібно реєструвати договір оренди приміщення, укладений між юридичними особами приватного права? Якщо так, то за яких умов і хто здійснює таку реєстрацію? Які наслідки нереєстрації та яка відповідальність за нереєстрацію відповідних договорів, якщо їх таки потрібно реєструвати?
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
РІШЕННЯ
Починаючи з 01.01.2013 договори оренди приміщень у будівлях і спорудах реєструвати не потрібно. Але наразі слід реєструвати права користування нерухомістю, що виникли на підставі таких договорів. Та й то обов’язковій державній реєстрації відповідно до закону підлягає лише право користування (найму, оренди) нерухомим майном, яке виникає на підставі договору найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки. Таку вимогу містять частина 1 статті 794 Цивільного кодексу України і пункт 2 частини 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV.
Тобто чинне законодавство пов’язує виникнення у правонабувача обов’язку здійснити реєстрацію права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами винятково зі строком дії відповідного договору.
Детально про те, як проводиться державна реєстрація прав, читайте в експертно-правовій системі «Експертус Податки».
Бухгалтерські семінари та вебінари ― це можливість для бухгалтера швидко опанувати новації законодавства, дізнатися рішення для специфічних робочих ситуації, а також обмінятися досвідом в бухгалтерській спільноті. Які семінари для бухгалтерів невдовзі відбудуться ― в огляді
Податкова оприлюднила оновлений довідник податкових пільг станом на 30.06.2026. Там знайдете перелік пільг із податку на прибуток, оподаткування неприбуткових установ й організацій, плати за землю, ПДВ, державного мита тощо
Тримайте корисні зразки кадрових документів, які допоможуть правомірно залучити працівників до роботи у вихідний з урахуванням норм, що діють під час воєнного стану
Коли у відпустку збирається бухгалтер, який нараховує зарплату або підписує звітні документи, керівництво хапається за голову — хто ж усе це робитиме, поки бухгалтер відпочиває? Вихід є! На час відпустки бухгалтера його обов’язки можна покласти на іншого працівника. Розповімо, як це оформити і як оплатити таку тимчасову заміну
Консультація допоможе визначити критерії безпечних умов праці для працівників вашого підприємства. З підказками експерта організуєте безпечну роботу в офісі, у виробничих приміщеннях та на відкритих майданчиках
