В орендованому приміщенні сталася пожежа. Згідно з договором оренди орендар:
- несе матеріальну відповідальність за збитки, заподіяні об’єкту оренди з власної вини;
- несе всі ризики випадкової загибелі об’єкту оренди до моменту повернення об’єкту оренди орендодавцю;
- зобов’язаний повернути орендодавцю об’єкт оренди у стані, не гіршому за той, що зафіксували в акті прийому-передачі, з врахуванням нормального зносу.
Орендар після завершення ремонтних робіт з відновлення об’єкта оренди, в якому сталася пожежа, використовуватиме такий об’єкт в оподатковуваних операцій у межах своєї господарської діяльності до завершення строку договору оренди.
Чи може орендар включити до податкового кредиту суми ПДВ, сплачені під час проведення ремонтних робіт з відновлення об’єкта оренди?
У разі купівлі орендарем товарів/послуг для ремонтних робіт з відновлення об’єкту оренди він має право на податковий кредит без подальшого нарахування податкових зобов’язань, тому що:
- орендарю надали обов’язок відновлювати об’єкт оренди, в якому сталася пожежа;
- об’єкт оренди після ремонту орендар використовуватиме в оподатковуваних операцій у межах своєї господарської діяльності до завершення строку договору оренди (пп. «г» п. 198.5 Податкового кодексу України).
Підставою для формування податкового кредиту є отримана податкова накладна, зареєстрована в Єдиному реєстрі податкових накладних.
Лист ДПС від 11.02.2020 № 528/6/99-00-07-03-02-06/ІПК
