В орендованому приміщенні сталася пожежа. Згідно з договором оренди орендар:
- несе матеріальну відповідальність за збитки, заподіяні об’єкту оренди з власної вини;
- несе всі ризики випадкової загибелі об’єкту оренди до моменту повернення об’єкту оренди орендодавцю;
- зобов’язаний повернути орендодавцю об’єкт оренди у стані, не гіршому за той, що зафіксували в акті прийому-передачі, з врахуванням нормального зносу.
Орендар після завершення ремонтних робіт з відновлення об’єкта оренди, в якому сталася пожежа, використовуватиме такий об’єкт в оподатковуваних операцій у межах своєї господарської діяльності до завершення строку договору оренди.
Чи може орендар включити до податкового кредиту суми ПДВ, сплачені під час проведення ремонтних робіт з відновлення об’єкта оренди?
У разі купівлі орендарем товарів/послуг для ремонтних робіт з відновлення об’єкту оренди він має право на податковий кредит без подальшого нарахування податкових зобов’язань, тому що:
- орендарю надали обов’язок відновлювати об’єкт оренди, в якому сталася пожежа;
- об’єкт оренди після ремонту орендар використовуватиме в оподатковуваних операцій у межах своєї господарської діяльності до завершення строку договору оренди (пп. «г» п. 198.5 Податкового кодексу України).
Підставою для формування податкового кредиту є отримана податкова накладна, зареєстрована в Єдиному реєстрі податкових накладних.
Лист ДПС від 11.02.2020 № 528/6/99-00-07-03-02-06/ІПК
Якщо автомобіль потрібен тимчасово, то найшвидший і найдешевший спосіб його отримати – взяти в оренду. Оренда авто у фізичної особи: оформлення оподаткування й облік; оформлення договору оренди автомобіля, його істотні умови; документи для оформлення передачі автівки від фізособи до підприємства, бухгалтерський облік оренди автомобіля у фізичної особи – про все це дізнайтеся у статті
Договір суперфіцію — це передача права користування земельною ділянкою для забудови. Які суттєві умови такого договору, його держреєстрація, порядок відображення у формі 20-ОПП, оподаткування та бухгалтерський облік суперфіцію, платежів за користування, а також продажу суперфіцію
Підприємство вирішило взяти в оренду приміщення у фізособи. Як оформити такі договірні відносини? Як відобразити операції з оренди приміщення в обліку? Як оподатковувати оплату орендної плати фізособі? Як бути з оподаткуванням ремонтів та компенсацією комунальних послуг при оренді офісу? Відповіді на ці та інші питання знайдете в цьому огляді
Що таке оперативний лізинг та чи є різниця між ним і звичайною орендою. Про правові, податкові та бухгалтерські нюанси оперативного лізингу в Україні, документальне оформлення, визнання доходів і витрат з оперативного лізингу, облік лізингу основних засобів та інвестиційної нерухомості з урахуванням нещодавніх оновлень НП(С)БО 14 «Оренда» — все у цьому огляді
У консультації — про оренду нерухомості, договір оренди нерухомості та його істотні умови, помилки під час укладання таких договорів, податкові наслідки деяких помилок та форму 20-ОПП. Скачайте зразок договору оренди нерухомості
