Податківці наполягають на тому, що юрособи-єдиноподатники, які є власниками земельних ділянок/постійними землекористувачами, за ділянки під будівлями (їх частинами), переданими іншим суб’єктам господарювання, з урахуванням прибудинкової території, мають сплачувати земельний податок на загальних умовах незалежно від виду діяльності. Тобто навіть якщо надання в оренду нерухомого майна є основним або одним із видів діяльності.
У разі передачі в оренду частини будівлі земельний податок обчислюється пропорційно площі, яку передано в оренду. Для визначення розміру площі, нормативної грошової оцінки та цільового призначення земельної ділянки, за яку необхідно сплачувати земельний податок, у разі передачі в оренду частини будівлі (споруди) власникам земельних ділянок та землекористувачам слід звертатись до відповідних органів у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у сфері будівництва.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою. Але враховуючи те, що земельні ділянки, на яких розташовані передані в оренду будівлі, не використовуються для здійснення підприємницької діяльності, при укладенні договорів оренди має чітко зазначатися плата за користування земельними ділянками.
