Як визначити базу ПДВ за постачання об’єктів незавершеного будівництва

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Операції з постачання об’єкта незавершеного будівництва є об’єктом оподаткування ПДВ. Базу їх оподаткування визначають за договірною вартістю відповідно до положень ПК.

dekl_pod_pr_1701.jpg

Як складати ПН на постачання окремих видів товарів

Базу оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначають за їх договірною вартістю з урахуванням загальнодержавних податків і зборів (п. 188.1 Податкового кодексу України (ПК)). Водночас:

  • вона не може бути нижче ціни придбання таких товарів/послуг;
  • база оподаткування операцій з постачання самостійно виготовлених товарів/послуг не може бути нижче звичайних цін;
  • база оподаткування операцій з постачання необоротних активів не може бути нижче балансової вартості за даними бухобліку, що склалася станом на початок звітного періоду, впродовж якого здійснюють такі операції (за відсутності обліку необоротних активів — за їх звичайною ціною).

Винятком є:

  • товари/послуги, ціни на які підлягають державному регулюванню;
  • газ, який постачають для потреб населення;
  • електроенергія, ціна на яку склалася на ринку.

До складу договірної/контрактної вартості включають будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передають платнику податків безпосередньо покупець або через третю особу у зв’язку з компенсацією вартості товарів/послуг.

До складу договірної/контрактної вартості не включають суми неустойки (штрафів/пені), 3% річних від простроченої суми та інфляційні витрати, відшкодування шкоди, зокрема відшкодування упущеної вигоди за рішеннями міжнародних судів, що отримані платником податку внаслідок невиконання або неналежного виконання договірних зобов’язань.

До бази оподаткування включають:

  • вартість товарів/послуг, які постачають (за винятком суми компенсації на покриття різниці між фактичними витратами та регульованими цінами у вигляді виробничої дотації з бюджету або суми відшкодування орендодавцю — бюджетній установі витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, на комунальні послуги та енергоносії);
  • вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передає платнику податків безпосередньо отримувач товарів/послуг, поставлених таким платником податку.

За інформацією Південного міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків

додаток

📩 Хочете знати про зміни раніше за колег?

tg_4.png

Статті за темою

Усі статті за темою

Оновлені довідники податкових пільг — актуальні дані на 2025 рік

Податкова оприлюднила оновлений довідник податкових пільг станом на 01.10.2025. Там знайдете перелік пільг із податку на прибуток, оподаткування неприбуткових установ й організацій, плати за землю, ПДВ, державного мита тощо
18766

Виправлення помилок в декларації з ПДВ

У консультації про те, як виправити помилки у ПДВ-звітності. Розглянемо можливі наслідки та варіанти виправлення помилок, основні їхні види, плюси й мінуси ПДВ-декларації «Звітна нова» та уточнюючого розрахунку, а також розмір самоштрафу і пені, куди їх сплачувати та як обліковувати
144973

Одиниця виміру послуг і робіт у податковій накладній і первинці: «послуга», «грн», штуки…

Які вимоги до одиниць виміру у первинних документах, які одиниці виміру для послуг використовувати у податковій накладній, що таке кількісні і вартісні вимірники, коли щодо послуг використовуються одиниці виміру «грн» і «послуга», як виправити помилку в одиниці виміру — відповіді ці та інші пов’язані питання знайдете у консультації
91131

Таблиця даних платника податків 2025: як правильно заповнити та подати

Таблиця даних платника податків — це та додаткова інформація, яку подає платник ПДВ з метою убезпечити себе від блокування податкової накладної чи розблокувати таку, якщо її реєстрація уже призупинена. Сьогодні в консультації про нюанси заповнення та подання цього документа з урахуванням останніх роз’яснень ДПС.
242120

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді