Згідно з нормами Податкового кодексу України (ПК) обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з об’єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості.
Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Також, звертаємо увагу, якщо у фізичної особи у власності є декілька об’єктів нерухомості, наприклад, квартира у місті Києві та будинок у місті Запоріжжя, і кожен з них перевищує встановлені законодавством пільги бази оподаткування (для квартири або квартир незалежно від їх кількості — 120 кв.м. житлової площі, а для житлового будинку або будинків — 250 кв.м.), то сплачувати податок необхідно буде як до бюджету столиці, так і до бюджету міста Запоріжжя згідно з квитанціями про сплату, що надійдуть від податкової інспекції за місцем реєстрації фізичної особи.
Слід зазначити, що пільги зі сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються в підприємницькій діяльності).
Порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, регулюється нормами статті 265 ПК від 02.12.2010 № 2755.
