Податок на нерухомість: чи доведеться платити, якщо майно перепродали в межах місяця?

Базу оподаткування об’єктів нерухомості визначає контролюючий орган на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому, якщо право власності на нерухомість переходить від одного власника до іншого протягом календарного року, податок обчислюється пропорційно часу володіння майном (пп. 266.3.2 Податкового кодексу України; далі — ПК).

Попередній власник сплачує податок з 1 січня до початку того місяця, в якому припинилося його право власності. Новий власник починає сплачувати податок з місяця набуття прав на майно (пп. 266.8.1 ПК).

Отже, якщо фізична особа придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця, то за наявності документального підтвердження, що засвідчує перехід прав власності від продавця до покупця (договір купівлі-продажу тощо), податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за такий об’єкт контролюючий орган не нараховує.

За інформацією ДПС у Київській області