Податок на нерухомість: чи доведеться платити, якщо майно перепродали в межах місяця?

650

Блок під заголовком новини 1 Дізнавайтеся про зміни першими. Додайте «Головбух» в улюблені Google, щоб не пропустити найсвіжіші новини та роз’яснення 

Автор
Наталія Чепіга
експерт з обліку та оподаткування, Київ
Питання оподаткування нерухомості є одним із найактуальніших для власників майна. Зокрема, фізичні особи цікавляться, чи нараховується податок на нерухоме майно, якщо об’єкт придбали та продали в межах одного місяця. Розглянемо це питання детальніше

Податок на нерухомість: чи доведеться платити, якщо майно перепродали в межах місяця?

Базу оподаткування об’єктів нерухомості визначає контролюючий орган на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому, якщо право власності на нерухомість переходить від одного власника до іншого протягом календарного року, податок обчислюється пропорційно часу володіння майном (пп. 266.3.2 Податкового кодексу України; далі — ПК).

Попередній власник сплачує податок з 1 січня до початку того місяця, в якому припинилося його право власності. Новий власник починає сплачувати податок з місяця набуття прав на майно (пп. 266.8.1 ПК).

Отже, якщо фізична особа придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця, то за наявності документального підтвердження, що засвідчує перехід прав власності від продавця до покупця (договір купівлі-продажу тощо), податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за такий об’єкт контролюючий орган не нараховує.

За інформацією ДПС у Київській області

додаток
Теми:
Податок на майно Податок на нерухомість Податкові новини Податкова звітність ... всі

👇 Додатковий запас професійної й енергетичної стійкості для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Орендна плата фізособам: оподаткування та звітність

Вимоги до договору оренди земельної ділянки. Розмір орендної плати. Податкові наслідки виплати орендної плати. Приклади розрахунку суми орендної плати до виплати орендодавцеві та суми податків. Заповнення Додатка 4ДФ Податкового розрахунку у разі виплати орендної плати
41196

Земельний сервітут: чи реєструвати договір та як оподатковувати

Підприємство уклало сервітут із Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству, користувачу сервітутом, відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
23195

Транспортний податок 2026: хто, коли, скільки

Якщо підприємство придбало автомобіль, який є втіленням високих технологій, розкоші та комфорту, то може постати питання про сплату транспортного податку. У цьому огляді — які автомобілі підлягають оподаткуванню, а також про розмір, правила нарахування та терміни сплати транспортного податку
94084

Плата за землю 2026: ставки, пільги, розрахунок

Плата за землю в Україні стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2026 році, зокрема й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
126037

Податкова декларація з плати за землю 2026

Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2026 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2026, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2026, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
144065

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді