Зі скасуванням Господарського кодексу підприємства отримали новий вид речового права на майно — узуфрукт. Розглянемо, в чому його сутність і наскільки узуфрукт буде дотичним до сільськогосподарської діяльності підприємств приватного сектора економіки
На початку 2025 року законотворці ухвалили Закон № 4196, що не тільки скасував дію Господарського кодексу України (ГК), а й запровадив абсолютно новий для законодавства України вид речового права на майно — узуфрукт.
Електронна ТТН: нові правила
Що таке узуфрукт: правова база
Узуфрукт (лат. «ususfructus»; від «usus» — користування та «fructus» — плід, приріст, дохід) у давньоримському праві розумівся як право користування річчю, що належить іншій особі, зі здобуттям від неї плодів або вигод, але зі збереженням цілісності речі. Узуфрукт належав до особистих сервітутів, які встановлювали на користь певної особи довічно або на певний строк без права відчуження або передачі у спадкування.
У класичному варіанті предметом узуфрукта могли бути тільки неспоживні речі, оскільки лише їх можна було повернути неушкодженими. Тому переважно предметом узуфрукта в давні часи були якраз земельні ділянки.
Закон № 4196 відійшов від класичного варіанта, оскільки прямо передбачив, що узуфрукт можна встановити на будь-які види рухомого або нерухомого майна, крім земельних ділянок.
Хто може подати заявку та як працює механізм
Також Закон № 4196 передбачає встановлення узуфрукта лише щодо державного або комунального майна. Це речове право запровадили на заміну права господарського відання або оперативного управління.
Узуфрукт встановлюють на будь-які види рухомого та нерухомого майна, крім земельних ділянок.
У разі, якщо на день ухвалення рішення про перетворення за підприємством, єдиним учасником (засновником) якого є держава або територіальна громада (територіальні громади), закріпили майно на праві господарського відання / оперативного управління, уповноважений суб’єкт управління об’єктами держвласності або уповноважений орган місцевого самоврядування (ОМС) на основі результатів інвентаризації майна підприємства ухвалює рішення:
- внести майно, закріплене на праві господарського відання, до статутного капіталу юрособи — правонаступника такого підприємства, крім майна, що не підлягає приватизації;
- передати майно, закріплене на праві господарського відання, що не підлягає приватизації, та на праві оперативного управління, юрособі — правонаступнику такого підприємства на праві узуфрукта державного або комунального майна (ч. 8 ст. 14 Закону № 4196).
Узуфрукт встановлюють лише щодо державного або комунального майна.
Якщо станом на 28 лютого 2025 року, тобто на дату, коли набрав чинності Закон № 4196, державне або комунальне майно закріпили на праві господарського відання або оперативного управління за: органом держвлади; ОМС; державною або комунальною організацією (установою, закладом); іншою юрособою, яка не має на меті одержувати прибуток та єдиним учасником (засновником) якої є держава або територіальна громада, таке право припиняють 29 серпня 2028 року — у день, що настає за днем завершення перехідного періоду, що передбачає Закон № 4196 (п. 15 ст. 17 Закону № 4196).
До правовідносин щодо володіння, користування та розпорядження державним і комунальним майном, яке закріпили на праві господарського відання /оперативного управління, застосовують положення про узуфрукт, який вважають установленим безстроково.
Переходьте за посиланнями, щоб бути в курсі важливого!
