В статье эксперт-юрист разъяснит, как КНП предоставлять медицинское оборудование в почасовую аренду. Он выделил 8 правил, руководствуйтесь ими.
⚡️ Зарплата медиков в 2022 году: новые ориентиры
КНП имеет право предоставлять медицинское оборудование в почасовую аренду.
Объектами аренды является, в частности, другое отдельное индивидуально определенное имущество (ст. 3 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 03.10.2019 № 157-ХІ; далее — Закон № 157). Следовательно, медицинское оборудование, находящееся в государственной или коммунальной собственности, можно сдавать в аренду. Более того, КНП имеет право сдавать медицинское оборудование в почасовую аренду.
Рассмотрим, какие нормы должен учесть КНП, чтобы сдать в почасовую аренду отдельное индивидуально определенное имущество, что не является недвижимостью, как медоборудования.
Кто будет арендодателем в случае почасовой аренды медоборудования КНП
В случае сдачи в аренду отдельного индивидуально определенного имущества, что не является недвижимостью, роль арендодателя играет балансодержатель (п «г» ч. 2 ст. 4 Закона № 157).
Порядок почасовой аренды медоборудования КНП
Индивидуально определенное Государственное и коммунальное имущество можно передать в аренду как на аукционе, так и без аукциона. Перечень субъектов, которые имеют право получить имущество без аукциона, содержит статья 15 Закона № 157. Это, в частности, учреждения и организации, деятельность которых финансируют государственный/местные бюджеты.
Инициировать аренду оборудования может и потенциальный арендатор. Тогда он должен подать арендодателю заявление с просьбой включить имущество в перечень соответствующего типа согласно Порядку передачи имущества в аренду. В заявлении должна быть информация о сроке аренды, а по почасовой аренды — график использования объекта (п. 15 Порядка передачи в аренду государственного и коммунального имущества, утвержденного постановлением КМУ от 03.06.2020 № 483; далее — Порядок № 483). Желаемый график использования объекта должен быть в заявлении, и если включили объект аренды в перечень первого типа не по заявлению потенциального арендатора (п. 50 Порядка № 483).
Балансодержатель направляет информацию о потенциальном объекте аренды путем ее внесения в электронную торговую систему через личный кабинет. Он активирует эту информацию в электронной торговой системе, если имеет право выступать арендодателем соответствующего имущества. Информация о потенциальном объекте аренды охватывает сведения:
- общие:
- тип перечня, в который предлагается внести объект аренды;
- остаточная балансовая стоимость и первоначальная балансовая стоимость объекта, который включают в перечень первого типа;
- тип объекта;
- предлагаемый срок аренды;
- ссылка на пункт Методики расчета арендной платы, который устанавливает арендную ставку для предложенного целевого назначения, если объект включают в Перечень второго типа;
- наличие решений о проведении инвестиционного конкурса или о включении объекта в перечень имущества, подлежащего приватизации;
- согласование от органа управления, если балансодержатель должен получить такое согласование в соответствии с законодательством, Уставом или своим положением;
- фотографическое изображение имущества, а при наличии — видеоматериалы;
- дополнительные, когда объектом является другое отдельное индивидуально определенное имущество:
- наименование объекта аренды;
- его характеристики — размер, объем, количество (если возможно определить);
- другая информация, позволяющая идентифицировать имущество.
Если объект включают в перечень второго типа, к информации добавляют заявление и документы, которые подал потенциальный арендатор.
Перечень первого типа – перечень объектов, в отношении которых принято решение о передаче в аренду на аукционе.
Перечень второго типа – перечень объектов, в отношении которых принято решение о передаче в аренду без проведения аукциона.
