Земельний податок за пай у 2025 році: кому держава дає пільгу

Від сплати земельного податку звільняють такі категорії громадян:

• особи з інвалідністю I та II групи,
• фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років,
• пенсіонери за віком,
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» від 22.10.1993 № 3551-XII,
• громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи (п. 281.1 Податкового кодексу України; ПК).

Звільнення від сплати земельного податку для цих категорій осіб діє лише в межах встановлених норм площ земельних ділянок. Зокрема:

• для ведення особистого селянського господарства – не більше ніж 2 гектари;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд — у селах не більше ніж 0,25 га, у селищах — до 0,15 га, у містах — до 0,10 га;
• для індивідуального дачного будівництва — не більше ніж 0,10 га;
• для будівництва індивідуальних гаражів — не більше ніж 0,01 га;
• для ведення садівництва — не більше ніж 0,12 га (п. 281.2 ПК).

Помилки в Об’єднаній звітності з ЄСВ, ПДФО та ВЗ

Цей перелік є вичерпним. Тобто пільги поширюють лише на зазначені види земельного користування та встановлені розміри. Земельні ділянки, що утворилися в результаті розподілу земельних часток (паїв) за рішенням місцевих рад, до цього переліку не входять. Отже, пільги щодо сплати земельного податку на такі ділянки не передбачили, і податок сплачується на загальних підставах.

Крім того, пункт 281.3 ПК встановлює, що від сплати земельного податку звільняють власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачів, якщо вони передали свої ділянки в оренду або інше користування (зокрема на умовах емфітевзису) платнику єдиного податку четвертої групи. Таке звільнення діє протягом усього періоду перебування землекористувача на четвертій групі єдиного податку.

За інформацією ДПС у Тернопільській області