Для віднесення підприємств до категорії сільськогосподарських основним критерієм є виробництво сільськогосподарських товарів (послуг) у відповідних обсягах на власних або орендованих земельних ділянках.
При цьому фахівці ДФС наголошують, що на земельні ділянки, які використовуються суб’єктом спецрежиму оподаткування ПДВ, має бути оформлено або право власності, або право оренди у встановленому законодавством порядку.
Тож для цілей оподаткування ПДВ в умовах спецрежиму власно виробленою може вважатися лише та сільгосппродукція, яка вироблена (вирощена) сільгоспвиробником на орендованих у громадян — власників земельних сертифікатів земельних ділянках, договори оренди за якими належно зареєстровані. Тобто з дотриманням Порядку реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), затвердженого постановою КМУ від 24.01.2000 № 119.
Операції з придбання товарів (послуг) для виробництва (вирощування) сільгосппродукції на таких орендованих землях та операції з постачання власно виробленої (вирощеної) на таких землях сільгосппродукції відображаються у декларації з ПДВ 0121 (спеціальній).
Крім того, належно оформлені договори оренди земельних часток (паїв) є підставою для включення таких земельних часток (паїв) до розрахунку єдиного податку для платників четвертої групи.
