Верховний Суд України розтлумачив, що за договором оренди, який розірвано з ініціативи орендодавця та за яким зобов’язання припинено, нараховувати орендну плату згідно з умовами договору немає підстав.
Законодавством передбачено іншу відповідальність наймача за неповернення речі, ніж стягнення орендної плати. З цим погодився Верховний Суд України, переглядаючи справу за позовом орендодавця до орендаря про усунення перешкод у користуванні майном, що є об’єктом оренди, та стягнення орендної плати.
Якщо укладений сторонами договір оренди припинив свою дію внаслідок його розірвання з ініціативи орендодавця (і відповідно, зобов’язання між сторонами припинено), то для нарахування орендної плати згідно з умовами договору немає підстав.
Розірвання договору оренди: ЗРАЗОК
Отже, орендну плату може нараховувати орендодавець, сплачувати орендар чи її можуть стягувати з орендаря в судовому порядку лише за період дії договору оренди аж до моменту його припинення, тобто в межах чинного договору оренди. З моменту припинення договору оренди припиненими слід вважати і зобов’язання орендаря зі сплати орендної плати на майбутнє, а саме за час фактичного безпідставного користування майном до його повернення орендодавцеві. Умовами договору оренди не передбачено обов’язку орендаря сплачувати орендну плату після припинення договору.
Причому заявлений орендодавцем спосіб захисту на підставі статті 391 Цивільного кодексу України не може бути застосовано до спірних правовідносин. Адже усунення перешкод у здійсненні власником своїх справ щодо користування і розпорядження майном на підставі цієї норми застосовують до позадоговірних правовідносин.
Постанова ВСУ від 16.03.2016 № 3-64гс16
Акциз, САРП/ЄРАН, електронні сервіси, акцизні склади — все, що пов’язано з реалізацією пального давно увійшло в бухгалтерське життя. Про заповнення акцизної накладної, порядок складання акцизних накладних розповімо в огляді. Не забудемо й про зразки заповнення
Довіряй, але перевіряй. Ця приказка відображає суть обліку дебіторської заборгованості, яку треба не тільки визнати, але й контролювати на кожну дату балансу щодо можливості бути сплаченою. Визнання та списання дебіторської заборгованості, її розкриття у фінансовій звітності — у консультації
19 червня ✔️ Київ — Літній ГоловбухFest — подія, на яку чекають бухгалтери і повертаються щороку!
Облікова ставка НБУ — монетарний інструмент, за яким НБУ встановлює для суб'єктів грошово-кредитного ринку орієнтир щодо вартості залучених та розміщених грошових ресурсів. Із 19 червня 2026 розмір облікової ставки НБУ залишився на рівні 15% річних
Чи не будь-яка господарська операція супроводжується отриманням матеріальних цінностей. Водночас повноваження на здійснення цієї госпоперації в інтересах юридичної або фізичної особи — підприємця мають бути підтверджені, зокрема, письмовим договором, довіреністю, актом органу юридичної особи тощо. Розглянемо у статті, як документально підтвердити отримання товаро-матеріальних цінностей
