Як розрахувати МПЗ при зміні упродовж року власника чи орендаря землі

Фахівці Мінфіну надали роз’яснення на запит ДПС. Так, якщо упродовж календарного року ділянка переходить від одного власника чи користувача до іншого (зокрема, на умовах оренди, суборенди чи емфітевзису), мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) розподіляють між ними пропорційно часу користування.

Зокрема:

• попередній землекористувач сплачує МПЗ за період з 1 січня до місяця, коли право припинилося;
• новий — починаючи з місяця набуття права на ділянку.

При цьому суму МПЗ включають до загального податкового зобов’язання кожного з учасників окремо, пропорційно періоду фактичного володіння чи користування земельною ділянкою.

Єдиний податок 4-ої групи: МПЗ, форс-мажор і звітність

Отже, мінімальний річний розмір МПЗ, встановлений положеннями Податкового кодексу України (ПК), підлягає коригуванню залежно від кількості місяців фактичного використання землі. Це дозволяє більш точно розподілити податкове навантаження між платниками та уникнути нарахування зобов’язань за періоди, коли земельна ділянка фактично не перебувала в їх користуванні.

Нагадуємо, що згідно з положеннями ПК мінімальний річний розмір МПЗ становить:

• не менше 700 грн за 1 гектар загалом;
• не менше 1 400 грн за 1 гектар для ділянок, де рілля становить понад 50%.

За інформацією ДПС