На своєму засіданні 28 жовтня 2015 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Про внесення змін до Методики оцінки майна», розроблену Фондом державного майна (далі — Фонд). За словами Голови Фонду Ігоря Білоуса, це «один із двох важливих кроків до старту великої приватизації в Україні».
Фонд є державним регулятором ринку оцінки, тож під час розробки нової методики було враховано такі його завдання:
- наблизити національну оцінку до міжнародних стандартів;
- зробити систему оцінки і роботу оцінщиків максимально прозорою;
- сприяти якомога ширшому залученню громадськості та саморегулівних організацій і оцінювачів до процесу регулювання цього ринку.
Методика оцінки майна, яка діяла дотепер, була затверджена постановою КМУ від 10.12.2003 № 1891 і за цей час втратила свою актуальність. Внесення змін до Методики дасть змогу визначати організаційні та методичні засади проведення оцінки об’єктів приватизації, у тому числі разом із земельними ділянками, на яких вони розташовані, визначення розміру статутного капіталу господарського товариства, що створюється в процесі приватизації (корпоратизації) на основі державного (комунального) майна, а також майна суб’єктів господарювання державного сектору економіки для усіх випадків їх оцінки.
З метою реалізації нових підходів до оцінки майна до Методики оцінки майна пропонується внести зміни щодо визначення:
- процедури оцінки об’єктів приватизації, що належать до різних груп, для різних способів їх приватизації, з урахуванням особливостей продажу таких об’єктів;
- порядку проведення оцінки об’єктів приватизації для цілей їх приватизації новими способами продажу (для конкурсу з відкритістю пропонування ціни за принципом аукціону, за методом зниження ціни, без оголошення ціни);
- організаційних та методичних засад оцінки об’єктів незавершеного будівництва, у тому числі для цілей приватизації шляхом продажу під розбирання;
- організаційних та методичних засад оцінки об’єктів приватизації разом із земельними ділянками, на яких такі об’єкти розташовані;
- порядку оцінки майна, яке не було відображене у матеріалах інвентаризації під час приватизації (корпоратизації); щодо якого знято заборону на приватизацію; безпідставно виключене з переліку майна, що вноситься до статутного капіталу, під час приватизації (корпоратизації); яке отримане (придбане) підприємством у період між датою оцінки та датою його державної реєстрації як акціонерного товариства;
- порядку оцінки та рецензування документів з оцінки об’єктів приватизації, яка проводиться для складання альтернативного плану приватизації;
- процедури оцінки об’єктів приватизації, що повертаються в державну власність у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів, а також визначення особливостей оцінки розміру збитків для таких випадків;
- особливостей оцінки об’єктів, що приватизуються відповідно до Закону України «Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі»;
- порядку та алгоритму розрахунку суми збільшення вартості власного капіталу за рахунок додаткового капіталу та прибутку з метою збільшення статутного капіталу.
