Потреба в проведенні незалежної оцінки майна у медзакладу може постати з різних причин: продаж або відчуження майна, здавання його в оренду, переоцінка до ринкової вартості, отримання збитків через псування, розкрадання та інших випадках. Як її організувати та провести — дізнайтеся в консультації.
⚡️ Медичний ПДВ: від реєстрації платником до рішень Level Up
Експертна оцінка майна це — це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами.
Майном є об’єкти в матеріальній формі; будівлі, споруди, їх невід’ємні частини; обладнання, транспортні засоби; нематеріальні активи, у т. ч. об’єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності (ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12.07.2001 № 2658-III; далі — Закон № 2658).
Залежно від мети, обсягів та виконувачів оцінку майна можна умовно поділити на внутрішню господарську та експертну.
Як проводити внутрішню господарську оцінку майна медзакладу
Внутрішню оцінку майна бухгалтери проводять самотужки або в складі комісій медзакладу в господарських цілях, зокрема щоб визначити:
- первісну вартість основних засобів (ОЗ), запасів, нематеріальних та інших активів;
- балансову (залишкову) вартість ОЗ і нематеріальних активів;
- знос та амортизацію;
- ліквідаційну вартість ОЗ для нарахування зносу/амортизації;
- вартість запасних частин, інших активів, що утворилися після ліквідації ОЗ (лист Фонду державного майна України від 01.10.2013 № 10-36-12442; далі — Лист № 10);
- чисту реалізаційну вартість запасів;
- переоцінену вартість інших необоротних активів, крім ОЗ, — нематеріальних активів, МНМА (Лист № 10);
- теперішню (дисконтовану) вартість майна, взятого у фінансовий лізинг;
- вартість невідфактурованих постачань;
- вартість надлишків товарно-матеріальних цінностей, виявлених під час інвентаризації (Лист № 10);
- справедливу вартість подарованого майна для взяття на облік.
Увага: якщо належних документів щодо вартості дарунку немає і ця вартість є значною, бажано залучити оцінювача, хоча законодавство й не вимагає цього.
Внутрішньогосподарську оцінку майна проводьте за правилами НП(С)БО.
Як проводять експертну оцінку майна медзакладу
Експертну оцінку майна проводять суб’єкти оціночної діяльності, коли ситуація вимагає визначити справедливу (ринкову) вартість майна й офіційно засвідчити юридичну силу результатів оцінки.
Суб’єкти оціночної діяльності:
- суб’єкти господарювання — зареєстровані в законодавчому порядку юридичні особи та ФОП, що мають сертифікат суб’єкта оціночної діяльності;
- органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на оціночну діяльність та у складі яких працюють оцінювачі (наприклад, управління комунальним майном місцевої ради).
Увага: реєстр суб’єктів оціночної діяльності шукайте на сайті Фонду держмайна — spfu.gov.ua. Оцінювачі не мають бути пов’язані з медзакладом (ст. 8 Закону № 2658)
Експертна оцінка може мати додатковий статус «незалежної». Незалежну експертну оцінку майна проводять винятково суб’єкти господарювання.
Питання експертної оцінки майна регулює Закон № 2658. Випадки, коли така оцінка є обов’язковою, визначає стаття 7 цього Закону. Актуальні для медзакладів випадки — у Таблиці.
Коли медзаклад повинен проводити експертну оцінку майна
СКАЧАТИ ⤵️
Отже, медзаклади, що автономізуються цьогоріч, зобов’язані проводити експертну оцінку майна.
Порядок проведення експертної оцінки майна
Упоратися з процедурою оцінки майна медзакладу допоможе алгоритм від експерта.
СКАЧАТИ ⤵️
