Зміни у порядку подання нотаріусами інформації про договори оренди нерухомості

Кабінет Міністрів України вніс зміни до своєї постанови «Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості» від 29.12.2010 № 1242.

Правовою підставою для розроблення постанови є Податковий кодекс України та Закон України «Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги» від 05.10.2017 № 2155-VIII.

Зміни передбачають:

• обов'язкове подання повідомлень в електронній формі у день посвідчення договору;
• використання кваліфікованого електронного підпису або удосконаленого електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису нотаріуса;
• доповнення зразка повідомлення обов'язковим реквізитом — реєстраційним номером облікової картки платника податків (РНОКПП) нотаріуса;
• нову форму повідомлення, що містить окремі розділи з відомостями про нотаріуса, орендодавця, орендаря та об'єкт орендованої нерухомості.

Чинна на сьогодні форма повідомлення не передбачала РНОКПП нотаріуса, що ускладнювало його ідентифікацію та унеможливлювало автоматизовану обробку повідомлень в інформаційно-комунікаційній системі ДПС.

Ухвалені зміни забезпечать належну ідентифікацію нотаріусів під час подання повідомлень та підвищать ефективність адміністрування податку на доходи фізичних осіб із доходів від оренди нерухомого майна.

За інформацією Мінфіну