Як впливає дата виникнення права власності на землю на термін сплати земельного податку

17

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Автор
Наталія Чепіга
експерт з обліку та оподаткування, Київ
Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою

Як впливає дата виникнення права власності на землю на термін сплати земельного податку

Типовий договір оренди землі форма із останніми змінами, внесеними постановою КМУ від 19.08.2022 № 921

Платниками плати за землю є, зокрема, платники земельного податку:

  • власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
  • землекористувачі, яким відповідно до закону надали у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (пп. 269.1.1 Податкового кодексу України; ПК).

Підставою для нарахування земельного податку є, зокрема дані Державного земельного кадастру, дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (пп. «а», «б» п. 286.1 ПК).

Державна реєстрація земельної ділянки – це внесення до Держземкадастру відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера (абз. 3 ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 № 3613-VI).

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень — це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV; далі — Закон № 1952).

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного кодексу України; далі — ЗК).

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону № 1952 та статті 126 ЗКУ.

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (абз. 1 п. 287.1 ПК).

Отже, юридична особа, яка набула права власності на земельну ділянку із земель державної або комунальної власності, сплачує земельний податок з дати державної реєстрації прав власності на таку земельну ділянку згідно відомостей, внесених до Держреєстру речових прав на нерухоме майно та Держземкадастру.

За інформацією ДПС у Донецькій області

додаток
Теми:
Плата за землю ... всі

👇 Спекотна пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Нормативна грошова оцінка землі 2026

Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки та чим вона відрізняється від експертної, як вона рахується та де використовується, що таке індексація нормативної грошової оцінки, як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Державного земельного кадастру, — відповіді на ці та інші питання знайдете у цьому огляді
98284

Плата за землю 2026: ставки, пільги, розрахунок

Плата за землю в Україні стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2026 році, зокрема й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
125175

Податкова декларація з плати за землю 2026

Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2026 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2026, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2026, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
142836

Інвентаризація земель 2025: порядок проведення, документи та строки

Земля є специфічним об’єктом обліку, з яким має справу далеко не кожне підприємство. Як провести інвентаризацію землі та відобразити земельні ділянки в обліку підприємства, — у цій консультації
8597

Продаж земельної ділянки 2024

Земля – цінний та вічний актив. Водночас це досить специфічний об’єкт у бухгалтерському обліку. Сьогодні в консультації — продаж земельної ділянки в умовах поетапного зняття мораторію на продаж землі та воєнного стану, про договори купівлі-продажу земельної ділянки, а також оподаткування продажу земельної ділянки та його облік
77246

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді