Продали землю зі свердловиною: коли подавати останню декларацію з ренти

Спеціальне водокористування є платним та здійснюється на підставі дозволу на спеціальне водокористування (далі — дозвіл). Дозвіл видають територіальні органи Держводагентства.

Підстави для припинення права спеціального водокористування визначили статтею 55 Водного кодексу. Припинення права спеціального водокористування здійснюється шляхом припинення дії (відкликання, визнання недійсним) дозволу. Орган, що видав дозвіл, приймає рішення про відкликання дозволу, зокрема, у разі звернення водокористувача із заявою про відкликання дозволу.

Кабмін постановою від 14.03.2025 № 288 вніс зміни до своєї постанови «Деякі питання забезпечення провадження господарської діяльності в умовах воєнного стану» від 18.03.2022 року № 314, а саме виключив положення, що дозволяли платниками на період воєнного стану користуватися, зокрема дозволами без їхнього продовження у разі закінчення терміну дії.

Водночас, строк дії документів дозвільного характеру, у тому числі на спеціальне водокористування, строк дії яких закінчився у період воєнного стану, продовжується на період дії воєнного стану та до кінця календарного року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, але не менше трьох місяців з дня його припинення чи скасування (лист Мінекономіки від 24.09.2025 № 77-01/64588-03 згідно з висновками Держводагенства (лист від 19.09.2025 № 5207/5/4/11-25) та ДРС (лист від 08.09.2025 № 4001/20-25)).

Платник зобов’язаний за кожний встановлений ПК звітний період, в якому виникають об’єкти оподаткування, або у разі наявності показників, які підлягають декларуванню, відповідно до вимог ПК подавати податкові декларації щодо кожного окремого податку, платником якого він є (абз. 1 п. 49.2 ПК). Цю норму застосовують до всіх платників, в тому числі платників, які перебувають на спрощеній системі оподаткування обліку та звітності.

Головне за тиждень від експертів

• Оновлена товарно-транспортна накладна: порядок і зразок заповнення
• Валютні обмеження та розрахунки з нерезидентами у воєнний час
• Нова форма фіскального чека з 01.01.2027: що пропонує змінити Мінфін
• Документальні перевірки ДПС: що змінилось після 1 серпня

Отже, у разі відчуження земельної ділянки зі свердловиною суб’єкт господарювання (СГ) припиняє подання податкової декларації з рентної плати (в частині рентної плати за спеціальне використання води), за умови закінчення терміну дії дозволу або припинення дії (відкликання) дозволу за його заявою, після подання декларації за звітний період, у якому закінчився термін дії відповідного дозволу або дію дозволу було припинено (відкликано).

За інших умов власник діючого дозволу (у тому числі у разі відчуження земельної ділянки зі свердловиною) є платником рентної плати за спеціальне використання води до закінчення терміну дії дозволу або припинення дії (відкликання) дозволу.

Якщо у СГ (попереднього власника), який відчужив земельну ділянку зі свердловиною, закінчився термін дії дозволу у період воєнного стану, то такому СГ необхідно звернутися до відповідного дозвільного органу, що видав дозвіл, для припинення дії (відкликання, визнання недійсним) такого дозволу, оскільки земельна ділянка зі свердловиною перейшла до нового власника, який зобов’язаний оформити новий дозвіл.

Джерело: ДПС в Івано-Франківській області