Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 Податкового кодексу України (ПК), або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в цьому пункті, оподатковують ПДФО за ставкою 5% незалежно від терміну перебування такого майна у власності платника. Такий дохід оподатковують також військовим збором за ставкою 1,5%.
Діяльність особи, пов’язана з реалізацією товарів і спрямована на отримання доходу, є господарською. Здійснювати господарську діяльність мають право підприємці (ст. 3 Господарського кодексу України). Для цього фізособа, яка має намір стати підприємцем, реєструється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань» від 15.05.2003 № 755-ІV.
Тож якщо фізична особа провадить операції з нерухомим майном, здійснюючи господарську діяльність, дохід від такої діяльності оподатковують відповідно до норм статті 177 ПК.
Лист ДФС від 13.04.2017 № 5161/Б/99-99-13-02-03-14
Безпечний варіант позичити працівникові гроші до зарплати — укласти договір позики. Це захистить компанію як від претензій податківців, так і від шахрайства працівника. Він у будь-якому разі буде зобов’язаний повернути гроші. Та й податкових наслідків підприємство не матиме. Ділимося підказками, як це оформити
Довідка про доходи може знадобитися працівникові будь-коли. За якою формою видавати довідку про доходи та в яких випадках, підкажемо у консультації
Виробничий календар на червень 2025 та податковий календар на червень допоможуть бухгалтеру вчасно подати звітність та сплатить податки
Як заповнювати Податковий розрахунок щомісяця з 2025 року? У консультації — покроковий розбір нової форми, особливості подання додатків, як діяти з порожніми рядками та що змінилося з січня 2025 року
Як заповнити Додаток КІК, який містить доходи від участі фізособи у контрольованій іноземній компанії, як показати у декларації дані за 2024 рік та як заповнити Додаток КІК у разі звільнення від оподаткування — відповіді на ці та інші питання зі зразками заповнення Додатка КІК знайдете у цій консультації
