Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 Податкового кодексу України (ПК), або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в цьому пункті, оподатковують ПДФО за ставкою 5% незалежно від терміну перебування такого майна у власності платника. Такий дохід оподатковують також військовим збором за ставкою 1,5%.
Діяльність особи, пов’язана з реалізацією товарів і спрямована на отримання доходу, є господарською. Здійснювати господарську діяльність мають право підприємці (ст. 3 Господарського кодексу України). Для цього фізособа, яка має намір стати підприємцем, реєструється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань» від 15.05.2003 № 755-ІV.
Тож якщо фізична особа провадить операції з нерухомим майном, здійснюючи господарську діяльність, дохід від такої діяльності оподатковують відповідно до норм статті 177 ПК.
Лист ДФС від 13.04.2017 № 5161/Б/99-99-13-02-03-14
Податкова знижка 2026 допоможе повернути частину ПДФО. Ви можете врахувати витрати на навчання, іпотеку чи страхування життя. Розповідаємо, хто має право на знижку, які документи подати та як відобразити податкову знижку у декларації
Відпустка за свій рахунок та простій — реалії військового стану. Щоб уникнути фінансових «сюрпризів» та бездоганно заповнити об’єднаний звіт, консультація стане вашим незамінним помічником з практичними кейсами та детальними прикладами
Довідка про доходи може знадобитися працівникові будь-коли. За якою формою видавати довідку про доходи та в яких випадках, підкажемо у консультації
Консультація допоможе правильно облікувати страхові внески та оподаткувати вартість медичного страхування у вигляді страхових платежів, які сплачуються за рахунок витрат роботодавця
Якщо після подання декларації про майновий стан і доходи виявили помилку, можна її виправити. Це можуть зробити як звичайні громадяни, так і фізичні особи-підприємці (ФОП) та особи, які здійснюють незалежну професійну діяльність («незалежники»), тобто всі ті, хто зобов’язаний декларувати ПДФО, військовий збір та ЄСВ. В огляді — як заповнити необхідну для цього уточнюючу декларацію з прикладами
