Орендар не утримує та не сплачує ПДФО і військового збору із суми доходів (орендної плати), які виплачує фізособі-підприємцеві відповідно до договору оренди, якщо підприємець надав документи, що підтверджують його статус самозайнятої особи.
Орендну плату, яку отримує від орендаря на підставі договору оренди підприємець-орендодавець на загальній системі оподаткування, включають до доходу підприємця.
Якщо орендар відшкодовує витрати на оплату спожитих комунальних послуг (опалення, електричної енергії, водопостачання, водовідведення) на підставі укладених договорів між надавачами послуг і фізособою, такі доходи не є доходами від підприємницької діяльності фізособи-підприємця. Суми відшкодування слід включити до загального оподатковуваного доходу фізособи. Тому з цих доходів податковий агент, який нараховує/виплачує дохід, мусить утримати ПДФО за ставкою 18% і військовий збір за ставкою 1,5%.
Лист ДФС від 20.09.2017 № 2003/Х/99-99-13-01-02-14/ІПК
ТОП-публікації Експертус Головбух
Податкова знижка 2026 допоможе повернути частину ПДФО. Ви можете врахувати витрати на навчання, іпотеку чи страхування життя. Розповідаємо, хто має право на знижку, які документи подати та як відобразити податкову знижку у декларації
Відпустка за свій рахунок та простій — реалії військового стану. Щоб уникнути фінансових «сюрпризів» та бездоганно заповнити об’єднаний звіт, консультація стане вашим незамінним помічником з практичними кейсами та детальними прикладами
Довідка про доходи може знадобитися працівникові будь-коли. За якою формою видавати довідку про доходи та в яких випадках, підкажемо у консультації
Консультація допоможе правильно облікувати страхові внески та оподаткувати вартість медичного страхування у вигляді страхових платежів, які сплачуються за рахунок витрат роботодавця
Якщо після подання декларації про майновий стан і доходи виявили помилку, можна її виправити. Це можуть зробити як звичайні громадяни, так і фізичні особи-підприємці (ФОП) та особи, які здійснюють незалежну професійну діяльність («незалежники»), тобто всі ті, хто зобов’язаний декларувати ПДФО, військовий збір та ЄСВ. В огляді — як заповнити необхідну для цього уточнюючу декларацію з прикладами
