Заміна орендаря: що з ПДВ

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Лист ДФС від 08.10.2018 № 4324/6/99-99-15-03-02-15/ІПК

За договором оренди орендодавець надає приміщення в оренду. На дату отримання авансу за останній місяць оренди орендодавець визначив податкові зобов’язання з ПДВ. Згодом орендодавець, первісний орендар і новий орендар уклали тристоронню угоду про заміну первісного орендаря новим орендарем. При цьому кошти за останній місяць оренди первісному орендареві не повернули.

Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності

Оскільки кошти первісному орендареві не повернули, немає підстав складати розрахунок коригування. Первісний орендар постачатиме послуги оренди новому орендареві, тому такий первісний орендар втрачає право на раніше сформований податковий кредит з ПДВ, відображений на дату отримання авансу.

На дату підписання тристоронньої угоди первісний орендар зменшує податковий кредит — нараховує податкові зобов’язання відповідно до пункту 198.5 Податкового кодексу України.

додаток

👇 Лютнева пропозиція для бухгалтерів

оформлення передплати для бухгалтера 2026

Статті за темою

Усі статті за темою

ПДВ для ФОПів і значення ERP-систем для бізнесу

Експертус Головбух долучився до другого засідання Методологічної експертної Ради, яка опікується розробленням та впровадженням в Україні нової системи для ведення бухобліку. Цього разу учасники дискутували щодо запровадження ПДВ для ФОПів, проблем бухобліку, а також обговорювали ERP-системи та можливості, що вони надають бізнесу
578

Оновлені довідники податкових пільг — актуальні дані 2026

Податкова оприлюднила оновлений довідник податкових пільг станом на 31.12.2025. Там знайдете перелік пільг із податку на прибуток, оподаткування неприбуткових установ й організацій, плати за землю, ПДВ, державного мита тощо
20798

Річний перерахунок ПДВ 2025: правила, строки, алгоритм

Річний перерахунок ПДВ за 2025 рік потрібен тим, хто має одночасно й оподатковувані, й неоподатковані податком доходи. Такі платники нараховують компенсуючі податкові зобов’язання з ПДВ, а потім проводять їхнє уточнення, тобто перерахунок ПДВ в кінці року. У консультації мова піде про те, як здійснити такий перерахунок, скласти розрахунок коригування до компенсуючих податкових накладних та як відобразити все це у податковій декларації
98599

Нерезидент повернув аванс: на яку дату коригувати ПДВ

Сплатили нерезиденту аванс за рекламні послуги. За першою подією склали і зареєстрували податкову накладну (ПН). Послуги він так і не надав. Ми розірвали угоду, і нерезидент повернув інвалюту. Гроші спочатку зарахували на розподільчий рахунок. На поточний — ще ні. Якою датою потрібно зробити розрахунок коригування (РК) до ПН? За яким курсом коригувати ПДВ?
583

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді