Заміна орендаря: що з ПДВ

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Лист ДФС від 08.10.2018 № 4324/6/99-99-15-03-02-15/ІПК

За договором оренди орендодавець надає приміщення в оренду. На дату отримання авансу за останній місяць оренди орендодавець визначив податкові зобов’язання з ПДВ. Згодом орендодавець, первісний орендар і новий орендар уклали тристоронню угоду про заміну первісного орендаря новим орендарем. При цьому кошти за останній місяць оренди первісному орендареві не повернули.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Оскільки кошти первісному орендареві не повернули, немає підстав складати розрахунок коригування. Первісний орендар постачатиме послуги оренди новому орендареві, тому такий первісний орендар втрачає право на раніше сформований податковий кредит з ПДВ, відображений на дату отримання авансу.

На дату підписання тристоронньої угоди первісний орендар зменшує податковий кредит — нараховує податкові зобов’язання відповідно до пункту 198.5 Податкового кодексу України.

додаток

👇 Весняна пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Зведена податкова накладна 2026

У консультації про особливості зведених податкових накладних та їхні типи, про компенсуючі податкові накладні та накладні на безперервні й ритмічні поставки, про податкові накладні на мінімальну базу, а також приклади зведених податкових накладних
213389

Бухгалтерський облік ПДВ: правила і приклади

Бухгалтерський облік за розрахунками з ПДВ залежить від правил їхнього оподаткування за Податковим кодексом. Розберемо детально ці правила та аналітичні субрахунки обліку ПДВ, які потрібні, бухгалтерські проведення з обліку ПДВ
140929

Одиниця виміру послуг і робіт у податковій накладній і первинці: «послуга», «грн», штуки…

Які вимоги до одиниць виміру у первинних документах, які одиниці виміру для послуг використовувати у податковій накладній, що таке кількісні і вартісні вимірники, коли щодо послуг використовуються одиниці виміру «грн» і «послуга», як виправити помилку в одиниці виміру — відповіді ці та інші пов’язані питання знайдете у консультації
114093

Календар бухгалтера 2026: травень

Цьогоріч травень також не святковий — через війну травневих свят немає. Однак розібратися й розрахувати зарплату, відпускні та лікарняні, скласти табель робочого часу — все одно потрібно. Допоможе вам у цьому виробничий календар на травень 2026, а сплатити податки — податковий календар на травень 2026. Вчасно подати податкову, фінансову та статистичну звітність допоможе бухгалтерський календар на травень 2026
37203

Роялті: визначення, облік, оподаткування

Роялті викликає труднощі в обліку для бухгалтерів. Розглянемо, які особливості обліку та оподаткування таких виплат, чим вирізняється роялті для податкових цілей, а також що саме слід врахувати у ліцензійному договорі, аби не було податкових проблем із роялті
84661

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді