Юридична особа придбала частину нежилого приміщення, власником якого було державне підприємство. Земля під будівлею та прибудинкова територія не виділена в натурі, не визначена частка для користування, не приватизована, а договору оренди землі з КМДА не укладено. Чи потрібно сплачувати ренту або земельний податок за користування землею під цією будівлею та прибудинковою територією?
ПРОБЛЕМА
Юридична особа придбала частину нежилого приміщення, власником якого було державне підприємство. Земля під будівлею та прибудинкова територія не виділена в натурі, не визначена частка для користування, не приватизована, а договору оренди землі з КМДА не укладено. Чи потрібно сплачувати ренту або земельний податок за користування землею під цією будівлею та прибудинковою територією?
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності
РІШЕННЯ
Насамперед зазначимо, що відповідно до статті 731 Цивільного кодексу України за договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти натомість зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі. Отже, у цьому випадку про ренту не йдеться, а тільки про плату за землю.
Відповідно до підпункту 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю ― це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Більше про земельний податок і набуття права власності на земельну ділянку читайте в експертно-правовій системі «Експертус Податки».
У статті — роз’яснення для бухгалтерів, за яких умов нараховувати компенсувальні ПДВ-зобов’язання в разі списання прострочених ліків. Скачаєте зразки податкової накладної та декларації. Зведена ПН із типом причини «13» має особливі правила заповнення
Мобілізованих ФОПів в автоматичному режимі звільнятимуть від податків і звітності — без зайвої бюрократії. З’ясуймо, як працюють нові норми, кого вони стосуються і що потрібно знати, аби скористатися пільгами
Як скласти декларацію з рентної плати у 2025 році, про нову форму декларації 2025, приклади декларацій з ренти за користування надрами (з видобутком і без видобутку корисних копалин), а також з ренти за використання лісових ресурсів — у консультації
Стаття допоможе з’ясувати, як у товарно-транспортній накладній на зерно заз¬начати кількість місць і масу брутто, що вказати у відомостях про вантаж, а також як діяти, якщо зерно довантажують на шляху до порту. Зразок запов¬нення ТТН стане у пригоді
Що таке ліцензійний договір, які істотні умови ліцензійного договору, як такий договір укласти — про це в огляді
