Юридична особа придбала частину нежилого приміщення, власником якого було державне підприємство. Земля під будівлею та прибудинкова територія не виділена в натурі, не визначена частка для користування, не приватизована, а договору оренди землі з КМДА не укладено. Чи потрібно сплачувати ренту або земельний податок за користування землею під цією будівлею та прибудинковою територією?
ПРОБЛЕМА
Юридична особа придбала частину нежилого приміщення, власником якого було державне підприємство. Земля під будівлею та прибудинкова територія не виділена в натурі, не визначена частка для користування, не приватизована, а договору оренди землі з КМДА не укладено. Чи потрібно сплачувати ренту або земельний податок за користування землею під цією будівлею та прибудинковою територією?
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
РІШЕННЯ
Насамперед зазначимо, що відповідно до статті 731 Цивільного кодексу України за договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти натомість зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі. Отже, у цьому випадку про ренту не йдеться, а тільки про плату за землю.
Відповідно до підпункту 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю ― це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Більше про земельний податок і набуття права власності на земельну ділянку читайте в експертно-правовій системі «Експертус Податки».
Податок на репатріацію — це загальноекономічна назва податку на дохід, який виплачується нерезиденту. Яким має бути бухгалтерський облік податку на репатріацію. Хто та з яких доходів його сплачує, які ставки цього податку — в огляді
Розбираємо бухгалтерський облік нарахування та виплати дивідендів, їхнє оподаткування. Виплату дивідендів юрособам і фізособам, резидентам і нерезидентам, обліку у емітента й отримувача. Також висвітлюємо облік реінвестиції дивідендів
Один зі способів для бізнесу втриматися в ці непрості часи — отримати грант. Де шукати гранти, як їх отримати й оподаткувати, пояснив експерт
Коли керівник підприємства ухвалює рішення допомогти особам, постраждалим від бойових дій, перед бухгалтером постає завдання правильно облікувати й оподаткувати таку виплату чи безоплатну передачу. Розглянемо на прикладах, як це зробити
Додаткова соціальна відпустка на дітей — це гарантоване право певних категорій працівників. Розбираємо, як оформити заяву на додаткову відпустку на дітей + наводимо зразок
