Юридична особа придбала частину нежилого приміщення, власником якого було державне підприємство. Земля під будівлею та прибудинкова територія не виділена в натурі, не визначена частка для користування, не приватизована, а договору оренди землі з КМДА не укладено. Чи потрібно сплачувати ренту або земельний податок за користування землею під цією будівлею та прибудинковою територією?
ПРОБЛЕМА
Юридична особа придбала частину нежилого приміщення, власником якого було державне підприємство. Земля під будівлею та прибудинкова територія не виділена в натурі, не визначена частка для користування, не приватизована, а договору оренди землі з КМДА не укладено. Чи потрібно сплачувати ренту або земельний податок за користування землею під цією будівлею та прибудинковою територією?
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності
РІШЕННЯ
Насамперед зазначимо, що відповідно до статті 731 Цивільного кодексу України за договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти натомість зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі. Отже, у цьому випадку про ренту не йдеться, а тільки про плату за землю.
Відповідно до підпункту 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю ― це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Більше про земельний податок і набуття права власності на земельну ділянку читайте в експертно-правовій системі «Експертус Податки».
Усі базові показники для зарплатних розрахунків із 1 січня 2026 року. Користуйтеся ними, коли розраховуватимете зарплату, ЄСВ, лікарняні та ПСП
Усе про електронні листки непрацездатності: як працює процес видачі електронних лікарняних, як оплачувати е-лікарняний, що робити зі ще все можливими паперовими листками непрацездатності. Отримаєте вичерпну інформацію про те, як взаємодіяти з електронними лікарняними та забезпечити права та інтереси як роботодавців, так і працівників
Пенсії, інші види соціальних виплат та допомоги, що є основним джерелом існування, мають забезпечувати рівень життя, не нижчий від прожиткового мінімуму, встановленого законом. Цю гарантію закріплено у частини третій статті 46 Конституції України. Розглянемо, яким буде прожитковий мінімум у 2026 році, розмір якого визначає Держбюджет 2026
12 грудня 2025 року Закон України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» від 03.12.2025 № 4695-IX опублікували в «Голосі України». Держбюджет-2026 набирає чинності з 1 січня 2026 року. Яка мінімальна заробітна плата буде в 2026 році та на які показники вона вплине — розповімо
12 грудня 2025 року Закон України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» від 03.12.2025 № 4695-IX опублікували в «Голосі України». Держбюджет-2026 набирає чинності з 1 січня 2026 року. На які показники він спирається та що очікує українців в умовах воєнного стану — в огляді
