ПДВ: поглиблена програма СПРОБУВАТИ БЕЗПЛАТНО ⚡️
Підприємство-платник ПДВ у 2015 році було придбало житло (квартиру) з ПДВ. У червні 2020 року засновники прийняли рішення про продаж даної квартири. У зв’язку з цим виникли питання:
- чи є об’єктом оподаткування ПДВ дана операція?
- чи потрібно нараховувати податкові зобов’язання з ПДВ?
Податківці пояснюють, що операція з постачання житла (квартири) є об’єктом оподаткування ПДВ, але відповідно до підпункту 197.1.14 Податкового кодексу України (далі — ПК) звільняється від оподаткування ПДВ.
При цьому згідно з Довідником № 99/1 податкових пільг, що є втратами доходів бюджету (чинний станом на 22.09.2020), операціям з постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання, присвоєно код 14060423.
Оскільки житло (квартира), що придбане з ПДВ, починає використовуватися у звільнених від оподаткування ПДВ операціях, то у підприємства виникає обов’язок:
- нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ
та
- скласти зведену податкову накладну і зареєструвати її в Єдиному реєстрі податкових накладних.
► скільки орендної плати доведеться віддавати ► за якою нормативкою складати ► у чому специфіка для КНП ► як убезпечитися від суперечок з орендарями
Лист ДПС від 21.09.2020 № 3945/ІПК/99-00-05-06-02-06
