При цьому враховують класифікаційні ознаки та функціональне призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 або Національним класифікатором НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» (далі — Національний класифікатор)
З 01.01.2024 чинним є Національний класифікатор. За необхідності платник податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, може звернутися до уповноваженого органу для отримання довідки щодо належності об’єктів нерухомості до певного класу Національного класифікатора.
Національний класифікатор веде Міністерство розвитку громад та територій України, яке приймає рішення про необхідність внесення змін до нього, доцільність перегляду усього класифікатора.
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юросіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт (пп. 266.3.3 Податкового кодексу України).
Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затвердив Мінфін наказом від 10.04.2015 № 408 (у редакції наказу Міністерства фінансів України від 10 листопада 2022 року № 371). Її форма передбачає заповнення додатка 1 (для об’єктів житлової нерухомості) та додатка 2 (для об’єктів нежитлової нерухомості), які є її невід’ємною частиною.
У графі 2 «Код типу об’єкта» розділу І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 1 (додатка 2) до Декларації зазначайте код типу об’єкта, визначеного відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507.
