Розподіл прав та обов’язків сторін договору підряду

Держархбудінспекція надала роз’яснення щодо правового статусу виконавців будівельних робіт, зокрема підрядників та субпідрядників.

Так, за договором підряду на капітальне будівництво одна сторона (підрядник) зобов’язується своїми силами і засобами на замовлення другої сторони (замовника):

Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності

• побудувати і здати замовникові у встановлений строк визначений договором об’єкт відповідно до проектно-кошторисної документації;
• виконати зумовлені договором будівельні та інші роботи.

У свою чергу замовник повинен передати підряднику затверджену проектно-кошторисну документацію, надати йому будівельний майданчик, прийняти закінчені будівництвом об’єкти та оплатити їх.

Разом з тим, чинне законодавство дозволяє підряднику при здійсненні будівельних робіт залучати до виконання договору третіх осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результати їх роботи. Тоді підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядниками — як замовник.

Генеральний підрядник координує діяльність субпідрядників на будівельному майданчику, здійснює контроль за виконанням ними договірних зобов’язань, відповідає за організацію будівельного виробництва тощо.