Укрдержреєстр розробив Методичні рекомендації щодо документів, які посвідчують речові права на земельну ділянку, що виникли до 01.01.2013.
Що стосується документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку, то до 02.05.2009 таким документом виступав виключно державний акт (на право приватної власності на землю, на право власності на землю, на право власності на земельну ділянку).
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності
Право власності, що виникло після 02.05.2009, посвідчувалось:
- державним актом про право власності на земельну ділянку;
- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
- свідоцтвом про право на спадщину.
Починаючи з 2013 року, право власності на земельну ділянку при її формуванні посвідчується свідоцтвом про право власності, що видає державний реєстратор прав з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Якщо говорити про відмінні від права власності речові права на земельну ділянку, то право постійного користування земельною ділянкою, що виникло до 01.01.2013, може посвідчуватись державними актами на право постійного користування землею та на право постійного користування земельною ділянкою.
Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до законодавства.
Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) посвідчується договором між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою із зазначеною ціллю.
Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникає на підставі договору або заповіту.
