Операції з постачання житла не оподатковуються ПДВ

Податківці повідомили, що Податковим кодексом України звільняються від оподаткування операції з постачання житла (об’єктів житлового фонду), крім їх першого постачання. При цьому перше постачання означає:

• першу передачу готового новозбудованого житла (об’єкта житлового фонду) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника;
• перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об’єкта житлового фонду) покупцю, який є особою іншою, ніж власник такого об’єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв’язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника.

Таким чином ДПС нагадала, що податкові зобов’язання з ПДВ виникають тоді, коли вже оформлені правовстановлюючі документи першому власнику новозбудованого житла.