Якщо колишній орендар не передав землю новому: чим це може обернутися

685

Запитання

Фізособа — голова власного фермерського господарства має у власності земельну ділянку, яку орендувало інше фермерське господарство. Строк оренди закінчився. Фізособа уклала договір оренди із власним фермерським господарством і зареєструвала право оренди у держреєстратора. Проте до моменту збирання врожаю ділянкою користувався колишній орендар, який не сплатив орендної плати. Що робити?

Відповідь

Відповідає Олександр Золотухін, експерт з питань бухгалтерського обліку та оподаткування, Полтава

Потрібно дивитися конкретний договір оренди, які санкції встановлені за несплату чи несвоєчасну сплату орендної плати та висувати орендареві претензію щодо сплати таких санкцій.

Орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату — одна з істотних умов договору оренди землі.

Ст. 15 Закону про оренду землі

Якщо орендну плату не внесли у строки, визначені Типовим договором оренди землі, у 10-денний строк потрібно сплатити штраф у розмірі 100% річної орендної плати, встановленої цим договором. При цьому за кожен день прострочення стягують пеню у розмірі, встановленому в договорі.

Особливості виставлення претензії встановлені статтею 222 Господарського кодексу України.

Претензію надсилають адресатові рекомендованим або цінним листом або вручають адресатові під розписку.

У претензії зазначають...

ДІЗНАТИСЯ І СКАЧАТИ ПОВНУ ВІДПОВІДЬ⏩

додаток
Теми:
Оподаткування в агросекторі Сільське господарство Бухоблік в агросекторі ... всі

👇 Січнева пропозиція для бухгалтерів

знижки для бухгалтерів 2026

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва 2026

Сільгоспвиробники, які сплачують єдиний податок на 4-й групі спрощеної системи оподаткування, повинні у складі податкової звітності ще й подати Розрахунок частки сільгоспвиробництва. Розглянемо особливості складання такого розрахунку зі зразком заповнення
38993

Податкова декларація платника єдиного податку четвертої групи: як відзвітувати сільгосппідприємству

Розглядаємо умови, за яких аграрій може перебувати на спрощенці, строки та правила подання декларації платника єдиного податку 4 групи, порядок визначення МПЗ у декларації єдинника 4 групи
33399