Оподаткування продажу майна нерезидента у його представництва

Відповідь

Оподаткування продажу нерухомого та рухомого майна відбувається відповідно до розділу ІІІ Податкового кодексу України (ПК).

Нагадаємо, що представництво нерезидента, яке отримує дохід від продажу на території України нерухомого та рухомого майна, має зареєструватися платником податку на прибуток.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Відповідно до підпункту 141.4.7 ПК суми прибутків нерезидентів, які провадять свою діяльність на території України через постійне представництво, оподатковуються в загальному порядку. При цьому таке постійне представництво прирівнюється з метою оподаткування до платника податку, який провадить свою діяльність незалежно від такого нерезидента.

У разі якщо нерезидент провадить свою діяльність в Україні та за її межами і при цьому не визначає прибутку від своєї діяльності, що ведеться ним через постійне представництво в Україні, сума прибутку, що підлягає оподаткуванню в Україні, визначається на підставі складення нерезидентом окремого балансу фінансово-господарської діяльності, погодженого з контролюючим органом за місцезнаходженням постійного представництва.

ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС ЗМІНЯТЬ!

• Як нова влада планує «удосконалити» адміністрування податків

У разі неможливості визначити шляхом прямого підрахування прибуток, отриманий нерезидентами з джерелом його походження з України, оподатковуваний прибуток визначається контролюючим органом як різниця між доходом та витратами, визначеними шляхом застосування до суми отриманого доходу коефіцієнта 0,7.

За інформацією із Загальнодоступного інформаційно-довідкового ресурсу, категорія 102.18