провідний експерт з податкового обліку Експертус Головбух, канд. екон. наук, Київ
Кондиционеры в бухгалтерском учете – основные средства или МНМА? Учет кондиционеров в арендованном помещении и их амортизация, затраты на установку, обслуживание и ремонт кондиционеров и вентиляционных систем. Ответы на эти вопросы найдёте в статье
Стандартная летняя ситуация в офисе. В жару работники максимально эксплуатировали кондиционер, из-за чего он «сгорел на работе». Ничего необычного. Купили запчасти, отремонтировали, бухгалтер учёл и обложил эти операции. А трудовой коллектив снова дышит полной грудью и выполняет производственный план. Отмотаем пленку назад и разберем эту ситуацию.
Учитывая, что срок использования кондиционеров превышает один год, то их относят к внеоборотным активам. В зависимости от стоимости внеоборотного актива (кондиционера) его относите или к составу основных средств (ОС) (если стоимость кондиционера больше 20 000 грн), или в состав малоценных необоротных материальных активов (МНМА). Независимо от того, в состав ОС или МНМА отнесете кондиционер, на его стоимость начисляйте амортизацию.
Добавим, что для целей бухгалтерского учета предприятие имеет право установить собственный стоимостный лимит признания ОС. Такое решение укажите в учетной политике предприятия.
Щоб узяти на баланс об’єкт ОЗ, визначте строк його корисного використання. Адже від нього залежить, протягом якого часу об’єкт амортизуватиметься в обліку й, відповідно, впливатиме на фінрезультат підприємства. Стаття допоможе визначити строк корисного використання і вчасно його переглянути
Часто вместе с помещением арендуете кондиционер. Но ведь и такое имущество изнашивается и требует ремонта. Чтобы бухгалтеру дышалось свободнее и не закипала его светлая голова накануне жарких летних трудодней, мы подготовили дельные советы по учету и налогообложению ремонта кондиционеров.
Ремонт кондиционера по закону
Починить арендованный кондиционер за свой счет — прямая обязанность арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды (ч . 1 ст. 776 Гражданского кодекса Украины; ГКУ)
Когда предприятие постигла такая неприятность, как поломка кондиционера в арендованном помещении, то починить его — прямая обязанность арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды. Такие требования выдвигает часть 1 статьи 776 ГКУ.
Но это только при условии, что такой кондиционер также находится в аренде. Например, в договоре аренды указано, что в аренду передается помещение вместе с имеющимся в нем имуществом, указанным в отдельном перечне. Тогда арендатор будет обязан за свой счет провести ремонт.
То есть арендатор ремонтирует арендованный кондиционер:
если кондиционер находится в аренде, что предусмотрено в договоре на аренду помещения или в отдельном договоре на аренду кондиционера;
в договоре аренды не согласовано, что это обязанность арендодателя.
Как учитывать установку собственного кондиционера в арендованном помещении
Если арендованное помещение вообще не оборудовано кондиционером, арендатор может установить его самостоятельно.
Если право собственности на кондиционер будет оставаться у арендатора, он отразит его как отдельный объект ОС. Учитывайте его на субсчете «Другие основные средства».
