Декларація з плати за землю: чи подавати у разі короткострокового володіння

Платники плати за землю (крім фізосіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (далі — Декларація) на поточний рік з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої Декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних Декларацій. При поданні першої Декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подають витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подають у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі (п. 286.2 Податкового кодексу України; ПК).

Платник плати за землю має право подавати щомісяця звітну Декларацію, що звільняє його від обов’язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає Декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Підстави для нарахування земельного податку наведені у пункті 286.1 ПК.

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п. 287.1 ПК).

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття або припинення відповідного права є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІV (ст. 126 Земельного кодексу України).

✅ КВЕД ↔ NACE: відповідність кодів ✅

Таким чином, з урахуванням пункту 287.1 ПК, якщо юридична особа в межах одного календарного місяця поточного року придбала і відчужила земельну ділянку, то така юридична особа подає Декларацію, в якій визначає податкове зобов’язання по земельному податку за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році.

При цьому в колонці 7 розділу І Декларації зазначає частку днів у місяці. Її розраховують за формулою: кількість днів володіння або користування у місяці / загальну кількість днів у місяці (примітка 12 до Декларації).

За інформацією ДПС у Закарпатській області