Міняємо дві квартири на будинок: що з ПДФО

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Податківці роз’яснили, що з метою оподаткування обмін двох об’єктів нерухомості (квартир) на інший (житловий будинок) потрібно розглядати як продаж двох окремих об’єктів нерухомості.

При цьому не має значення те, що операція обміну оформлена одним договором.

Звільнення від оподаткування податком на доходи фізичних осіб стосується лише однієї квартири. Нагадаємо, що відповідно до пункту 172.1 Податкового кодексу України не оподатковується ПДФО дохід від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного року, зокрема, житлового будинку, квартири або їх частини, за умови перебування такого житла у власності платника податку понад три роки.

Лист ДФС від 26.04.2016 № 4302/М/99-99-13-02-03-14

додаток

10 місяців передплати — 12 місяців експертної підтримки! Вигідна математика вересня для бухгалтера

image52

Статті за темою

Усі статті за темою

Декларація про майновий стан і доходи 2025: як і коли подати

Декларація про майновий стан, декларація про доходи — це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. Розповімо, коли й кому подати декларацію про доходи. Також розглянемо приклад, як заповнити декларацію про доходи фізичної особи та фізичних осіб-підприємців за оновленою формою
480663

Місячна зарплатна звітність з ЄСВ, ПДФО та військового збору 2025

Як заповнювати Податковий розрахунок щомісяця? У консультації — покроковий розбір нової форми, особливості подання додатків, як діяти з порожніми рядками, що змінилося з 2025 року та яких змін очікувати у 2026-му
800421

Податкова соціальна пільга: розмір, отримання, застосування

Зміна прожиткового мінімуму на початку року оновлює й податкові соціальні пільги (ПСП). Яким є розмір податкової соціальної пільги у 2025 році, коли вона нараховується, «дитячі» ПСП, документи для отримання пільги, приклади застосування ПСП, її особливості у одиноких матерів, працюючих студентів, «афганців», «чорнобильців», «АТОвців», пенсіонерів, осіб з інвалідністю — у консультації
370438

Виправлення помилок у Додатку Д5 Податкового розрахунку

Через Додаток Д5 об’єднаного звіту з ЄСВ, ПДФО та військового збору роботодавці подають відомості за звітний місяць про трудові відносини осіб, зокрема період їхнього початку та закінчення. У консультації знайдете як загальні правила, так і приклади виправлення помилок у додатку Д5
82724

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді