Міняємо дві квартири на будинок: що з ПДФО

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Податківці роз’яснили, що з метою оподаткування обмін двох об’єктів нерухомості (квартир) на інший (житловий будинок) потрібно розглядати як продаж двох окремих об’єктів нерухомості.

При цьому не має значення те, що операція обміну оформлена одним договором.

Звільнення від оподаткування податком на доходи фізичних осіб стосується лише однієї квартири. Нагадаємо, що відповідно до пункту 172.1 Податкового кодексу України не оподатковується ПДФО дохід від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного року, зокрема, житлового будинку, квартири або їх частини, за умови перебування такого житла у власності платника податку понад три роки.

Лист ДФС від 26.04.2016 № 4302/М/99-99-13-02-03-14

додаток

👇 Лютнева пропозиція для бухгалтерів

оформлення передплати для бухгалтера 2026

Статті за темою

Усі статті за темою

Декларація про майновий стан і доходи 2026: як і коли подати

Декларація про майновий стан, декларація про доходи — це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. Розповімо, коли й кому подати декларацію про доходи. Також розглянемо приклад, як заповнити декларацію про доходи фізичної особи та фізичних осіб-підприємців за оновленою формою
504937

Податкова соціальна пільга 2026: розмір, отримання, застосування

Зміна прожиткового мінімуму на початку року оновлює й податкові соціальні пільги (ПСП). Яким є розмір податкової соціальної пільги у 2026 році, коли вона нараховується, «дитячі» ПСП, документи для отримання пільги, приклади застосування ПСП, її особливості у одиноких матерів, працюючих студентів, «афганців», «чорнобильців», «АТОвців», пенсіонерів, осіб з інвалідністю — у консультації
383193

Річний перерахунок ПДФО 2025: покроково для бухгалтера

Що таке річний перерахунок ПДФО, коли перерахунок ПДФО в кінці року обов’язковий, причини його необхідності, як провести річний перерахунок ПДФО, річний перерахунок ПДФО 2025 (приклад) — у консультації
50690

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді