Податківці нагадали, що у випадку, коли підприємство обирає оцінку інвестиційної нерухомості за первісною вартістю, об’єкт інвестиційної нерухомості підлягає амортизації згідно з П(С)БО 7 «Основні засоби».
Відповідно, платник податку на прибуток коригує й фінансовий результат до оподаткування на різниці, передбачені статтею 138 Податкового кодексу України (ПК), у тому числі нараховану амортизацію.
Також у разі продажу об’єкту інвестиційної нерухомості, що оцінюється за первісною вартістю, виникатимуть й різниці, передбачені для випадків реалізації основних засобів.
Якщо ж підприємство обирає оцінку інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю, то об’єкт інвестиційної нерухомості не амортизують. Тоді платник податку на прибуток не коригує фінансовий результат до оподаткування на різниці, передбачені статтею 138 ПК, у тому числі нараховану амортизацію.
Продаж об’єкта інвестиційної нерухомості, що оцінюється за справедливою вартістю, відображають у складі фінансового результату до оподаткування, визначеного за правилами бухгалтерського обліку.
Окрім цього, податківці зазначили, що у разі ліквідації об’єктів основних засобів виникають різниці, передбачені пунктами 138.1 та 138.2 ПК.
Лист ДФС від 07.06.2016 № 12522/6/99-99-15-02-02-15
У національних стандартах є 5 методів амортизації для основних засобів і два — для малоцінних необоротних матеріальних активів. Кожен із них має переваги й недоліки. Розбираємо, коли доцільно використовувати той чи той метод амортизації, чому переважно використовують прямолінійний метод, а також приклади розрахунку та нарахування амортизації в бухгалтерському обліку
Розрахунок податку на прибуток передбачає врахування податкових різниць. Що це таке, де і як їх рахувати, чи всі платники податку на прибуток застосовують податкові різниці — розбираємо
Мала за вартістю і така схожа «малоцінка» в обліку – з’ясуємо як бухгалтеру її обліковувати в офісі
Малоцінний в обліку не означає не потрібний у господарстві. Без цих дрібниць взагалі може зупинитися виробничий процес, оскільки без спецодягу та інструментів робітники не будуть працювати. Такі об’єкти, як правило, відображаються в обліку як малоцінні швидкозношувані предмети (МШП). У консультації — про визначення, облік та списання МШП
Малоцінні, але необхідні, особливо в офісі. Хто відмовиться в спеку від кондиціонера чи в холод від обігрівача? Принтери, сканери, ксерокси, меблі, кондиціонери — більшість офісного обладнання належить до малоцінних необоротних матеріальних активів. Сьогодні про основні нюанси обліку малоцінних необоротних матеріальних активів
