Податківці нагадали, що у випадку, коли підприємство обирає оцінку інвестиційної нерухомості за первісною вартістю, об’єкт інвестиційної нерухомості підлягає амортизації згідно з П(С)БО 7 «Основні засоби».
Відповідно, платник податку на прибуток коригує й фінансовий результат до оподаткування на різниці, передбачені статтею 138 Податкового кодексу України (ПК), у тому числі нараховану амортизацію.
Також у разі продажу об’єкту інвестиційної нерухомості, що оцінюється за первісною вартістю, виникатимуть й різниці, передбачені для випадків реалізації основних засобів.
Якщо ж підприємство обирає оцінку інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю, то об’єкт інвестиційної нерухомості не амортизують. Тоді платник податку на прибуток не коригує фінансовий результат до оподаткування на різниці, передбачені статтею 138 ПК, у тому числі нараховану амортизацію.
Продаж об’єкта інвестиційної нерухомості, що оцінюється за справедливою вартістю, відображають у складі фінансового результату до оподаткування, визначеного за правилами бухгалтерського обліку.
Окрім цього, податківці зазначили, що у разі ліквідації об’єктів основних засобів виникають різниці, передбачені пунктами 138.1 та 138.2 ПК.
Лист ДФС від 07.06.2016 № 12522/6/99-99-15-02-02-15
Форма, порядок та строки подання інформації про наявність транспортних засобів і техніки, їх технічний стан до територіального центру комплектування. Перелік суб’єктів, хто зобов’язаний подавати інформацію про транспорт. Дані, які слід наводити у відомості
Що зламалося — те задокументуйте. Завантажуйте зразок дефектного акта + бланк у Word і приклади для ремонту, будівництва, обліку
У статті знайдете акт приймання-передачі основних засобів, а також приклад його заповнення
Що таке оперативний лізинг та чи є різниця між ним і звичайною орендою. Про правові, податкові та бухгалтерські нюанси оперативного лізингу в Україні, документальне оформлення, визнання доходів і витрат з оперативного лізингу, облік лізингу основних засобів та інвестиційної нерухомості з урахуванням нещодавніх оновлень НП(С)БО 14 «Оренда» — все у цьому огляді
Малоцінні, але необхідні, особливо в офісі. Хто відмовиться в спеку від кондиціонера чи в холод від обігрівача? Принтери, сканери, ксерокси, меблі, кондиціонери — більшість офісного обладнання належить до малоцінних необоротних матеріальних активів. Сьогодні про основні нюанси обліку малоцінних необоротних матеріальних активів
