Столичні податківці роз’яснили питання, чи може ФОП — платник єдиного податку третьої групи здійснювати реалізацію форвардних контрактів, де базовим активом виступає нерухомість.
З позиції фахівців ДФС, факт укладання форвардного контракту та придбання активу (в тому числі у випадку майнових прав на нерухоме майно) є операцією з випуску (емісії) деривативу. А виконання форвардного контракту, тобто поставка активу (майнових прав), є погашенням деривативу і відноситься до операцій з купівлі-продажу активу (майнових прав) та є за своєю суттю інвестиційною діяльністю.
Тож платник єдиного податку третьої групи не може здійснювати діяльність з придбання та реалізації форвардних контрактів, де базовим активом виступає нерухомість на спрощеній системі оподаткування.
Також не включаються до доходу платника єдиного податку третьої групи доходи, отримані від продажу рухомого та нерухомого майна відповідно до пункту 291.5 Податкового кодексу України.
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 21.07.2016 № 4755/Х/26-15-13-02-15
Несплата будь-якого податку – це штраф та пеня. Це може статися як усвідомлено, так і через допущену помилку, яка виявлена самостійно чи органом ДПС. Про наслідки несвоєчасної сплати єдиного податку, штрафи за несплату єдиного податку під час воєнного стану — у цьому огляді
На сьогодні група 3 єдиного податку для юросіб — це сплата податку в розмірі 3% або 5% від отриманого доходу, а також 1% військового збору. Як скласти оновлену форму декларації для юрособи, що є платником єдиного податку групи 3, а також приклад заповнення такої декларації — у консультації
Підприємці загальної системи ведуть облік своїх доходів і витрат. Книга обліку доходів і витрат для загальної системи оподаткування має свої нюанси. Діє типова форма цієї Книги. Консультація допоможе вам у ній розібратися
У консультації ми зібрали найнеобхіднішу інформацію про реєстр платників єдиного податку. Коли необхідна інформація з реєстру платників єдиного податку, коли треба подавати зміни до реєстру, чи може єдинник бути виключений з реєстру і не знати про це
Хто може працювати на 4 групі платників єдиного податку та які особливості оподаткування єдиним податком групи 4 у 2026 році — дізнайтеся від експерта
