Комунальні платежі у витратах ФОП-загальника: коли їх можна врахувати

ФОП на загальній системі може включити до витрат вартість комунальних послуг за власне або орендоване приміщення, якщо одночасно виконуються такі умови:

• приміщення належить до нежитлової нерухомості;
• ФОП використовує його у господарській діяльності;
• договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються ФОПом;
• споживачем цих послуг за договором є такий ФОП;
• ФОП сплачує комунальні послуги безпосередньо їх виконавцю.

Для ФОП на загальній системі об'єктом оподаткування є чистий оподатковуваний дохід — різниця між отриманим доходом і документально підтвердженими витратами, пов'язаними з господарською діяльністю (ст. 177 Податкового кодексу України).

ФОП: реєстрація, облік, сплата податків і трудові відносини

До витрат, пов’язаних із господарською діяльністю ФОП, належать, зокрема, витрати на оренду, витрати на відрядження найманих працівників, на послуги зв’язку, реклами, ремонт та експлуатацію майна, яке підприємець використовує у своїй діяльності.

Водночас до витрат підприємця не включають витрати на придбання та утримання окремих основних засобів, зокрема об'єктів житлової нерухомості.

Податківці наголошують: можливість врахувати комунальні платежі у витратах у кожному випадку визначають з урахуванням документів. Зокрема, контролери перевірятимуть договори про надання комунальних послуг і документи про їх оплату.

Джерело: ДПС у Запорізькій області