Діяльність рієлторів за новими правилами: що пропонує законопроєкт № 16145

29

Блок під заголовком новини 1 Дізнавайтеся про зміни першими. Додайте «Головбух» в улюблені Google, щоб не пропустити найсвіжіші новини та роз’яснення 

Автор
Наталія Чепіга
експерт з обліку та оподаткування, Київ
У Парламенті працюють над законопроєктом, який посилить захист прав клієнтів на ринку нерухомості. Зокрема, планують запровадити обов'язкову професійну кваліфікацію рієлторів та єдиний реєстр фахівців з нерухомості

Діяльність рієлторів за новими правилами: що пропонує законопроєкт № 16145

Проєктом Закону «Про захист житлових та інших прав фізичних і юридичних осіб при отриманні посередницьких послуг у сфері нерухомості» від 13.10.2026 № 16145 пропонують створити Українську спілку фахівців з нерухомості (далі – Спілка). Це буде єдина саморегулівна організація професії з обов'язковим членством. Щоб працювати на ринку необхідно пройти підготовку, скласти іспит і отримати кваліфікаційне свідоцтво. І лише потім можна потрапити до Єдиного реєстру фахівців з нерухомості.

Окремо проєктом змінюють правила самої угоди, прямо забороняють оплату без договору, передбачають лише безготівкові розрахунки.

При цьому агент зможе взяти гроші одночасно з покупця і продавця тільки за письмової згоди обох сторін.

У разі порушення правил, клієнт зможе звернутися у Спілку для застосування санкцій (від попередження до зупинення свідоцтва чи заборони повертатися до реєстру на строк до двох років).

Документ передбачає перехідний період, щоб рієлторський ринок зміг підлаштуватися до нових вимог.

Власник, як і раніше, може продати чи здати своє житло самостійно.

Окрім того, до парламенту надійшли альтернативні законопроєкти № 16145-1 та № 16145-2. Підходи в документах різняться.

На базі Комітету з питань містобудування працюватимуть над усіма трьома законопроєктами разом. У результаті має з'явитися один якісний закон.

Джерело: ВРУ

додаток
Теми:
Податкові новини ... всі

👇 Святкова пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

IBAN рахунок для бухгалтера

Що таке міжнародний стандарт банківського рахунку IBAN, який використовується в Україні, навіщо він був введений, що повинен знати бухгалтер про систему IBAN – це все розбираємо у статті
9046

Договір NDA в Україні: угода про конфіденційність

Берегти чиїсь таємниці — вияв поваги одне до одного. Проте покладатися лише на моральні якості інших у професійній сфері буває ризиковано. Одним із способів формалізувати зобов’язання щодо конфіденційності — укласти договір про нерозголошення, або NDA. Як це зробити і в яких випадках — розбираємо детально
4202

Довідка про відсутність податкової заборгованості: як отримати

Процедура та способи отримання від ДПС довідки про відсутність заборгованості з податків, зборів, платежів. Зразок заповнення заяви про надання довідки про відсутність заборгованості. Строки видачі довідки про відсутність податкової заборгованості. Алгоритм отримання довідки в електронній формі з QR-кодом
18966

Фінансовий моніторинг у 2026 році: порогові операції, підозрілі платежі, нові правила

Що слід знати про фінансовий моніторинг при здійсненні своїх платежів, що таке порогові та підозрілі операції, як бути у ситуації відмови банку у проведенні платежу з вимогою довести законність коштів? Які обмеження на перекази між картками фізосіб? Яку інформацію про клієнта бухгалтери-підприємці та аудитори мають передавати до Держфінмоніторингу? Кінцеві бенефіціари — хто це та що буде, якщо про них не повідомити. Ці та пов’язані питання — в огляді експерта
108720

Неповний робочий час: оплата праці

У статті розповімо про оплату праці за умов неповного робочого часу, а також про неповний робочий час: порядок введення і оформлення
156693

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді