Внесено зміни до низки законодавчих актів України щодо вдосконалення держреєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності шляхом забезпечення захисту прав власності, економічних інтересів громадян та інвесторів, а також зменшення ризиків незаконного заволодіння майном.
Змінами, зокрема, передбачається:
- невідкладне повідомлення державним реєстратором власника об’єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву, про проведення відповідних реєстраційних дій;
- запровадження обов’язкової реєстрації заяви власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій у Державному реєстрі прав;
- відновлення реєстраційних дій лише за рішенням суду, що набрало законної сили, або заяви власника;
- оновлені вимоги щодо документів, які подаються для проведення державної реєстрації юридичних осіб і підприємців. Зокрема, передбачено обов’язкове нотаріальне посвідчення справжності підписів засновника (учасника), уповноваженої ними особи, на установчому документі, передавальному акті та розподільчому балансі юридичної особи, заяві про вихід з товариства, що подаються для держреєстрації змін про юридичну особу, тощо.
- можливість одержання за бажанням заявника витягу (виписки) про державну реєстрацію у паперовій формі, які надаються з проставлянням підпису та печатки державного реєстратора;
- перегляд принципу «екстериторіальності» під час нотаріальних дій щодо речових прав на нерухоме майно та бізнесу.
Також уточнено, що реєстрацію права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводять у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав. Реєстрацію обтяжень, іпотек речових прав проводять у строк, що не перевищує двох робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.
Державну реєстрацію прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом проводять невідкладно після завершення нотаріальної дії, але не пізніше зазначених вище строків.
Переглянуто розмір плати (адмінзбору) за проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру прав .
Зміни чинні з 02.11.2016.
