Орендодавець надає в оренду нежитлові приміщення. У договорі встановили символічну орендну плату. У такому разі база оподаткування ПДВ не може бути нижчою за звичайні ціни, що відповідають ринковим.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Під час з’ясування ринкових цін на передачу в наймання (оренду) нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) необхідно зважати на:
- належність будівель і споруд до однакових класифікаційних типів (з урахуванням їх функціонального призначення) згідно з Державним класифікатором будівель;
- їх площу;
- місцезнаходження тощо;
Джерелом інформації про звичайну ціну можуть бути аналогічні ціни на оренду аналогічних приміщень. Тож якщо фактична ціна буде меншою за звичайну, на різницю потрібно донарахувати податкові зобов’язання.
ТОП-публікації Експертус Головбух
Як правильно оподаткувати орендну плату натурою? Розбираємо оцінку продукції, застосування коефіцієнта для ПДФО та ВЗ і варіанти оптимізації
Вимоги до договору оренди земельної ділянки. Розмір орендної плати. Податкові наслідки виплати орендної плати. Приклади розрахунку суми орендної плати до виплати орендодавцеві та суми податків. Заповнення Додатка 4ДФ Податкового розрахунку у разі виплати орендної плати
Якщо постало питання ремонту орендованого приміщення, то дбати про облік доведеться точно бухгалтеру. Облік поточного і капітального ремонту орендованого приміщення, його поліпшення та добудови, нюанси оподаткування – у консультації
У консультації — про суборенду приміщення, зразок договору суборенди приміщення, а також особливості укладення таких договорів, заповнення форми 20-ОПП для суборендодавця та суборендаря, а також бухгалтерські проведення для обох сторін
Якщо автомобіль потрібен тимчасово, то найшвидший і найдешевший спосіб його отримати – взяти в оренду. Оренда авто у фізичної особи: оформлення оподаткування й облік; оформлення договору оренди автомобіля, його істотні умови; документи для оформлення передачі автівки від фізособи до підприємства, бухгалтерський облік оренди автомобіля у фізичної особи – про все це дізнайтеся у статті
