Орендодавець надає в оренду нежитлові приміщення. У договорі встановили символічну орендну плату. У такому разі база оподаткування ПДВ не може бути нижчою за звичайні ціни, що відповідають ринковим.
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності
Під час з’ясування ринкових цін на передачу в наймання (оренду) нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) необхідно зважати на:
- належність будівель і споруд до однакових класифікаційних типів (з урахуванням їх функціонального призначення) згідно з Державним класифікатором будівель;
- їх площу;
- місцезнаходження тощо;
Джерелом інформації про звичайну ціну можуть бути аналогічні ціни на оренду аналогічних приміщень. Тож якщо фактична ціна буде меншою за звичайну, на різницю потрібно донарахувати податкові зобов’язання.
ТОП-публікації Експертус Головбух
У консультації — про оренду нерухомості, договір оренди нерухомості та його істотні умови, помилки під час укладання таких договорів, податкові наслідки деяких помилок та форму 20-ОПП. Скачайте зразок договору оренди нерухомості
Якщо постало питання ремонту орендованого приміщення, то дбати про облік доведеться точно бухгалтеру. Облік поточного і капітального ремонту орендованого приміщення, його поліпшення та добудови, нюанси оподаткування – у консультації
У консультації – про суборенду приміщення, зразок договору суборенди приміщення, а також особливості укладання таких договорів, заповнення форми 20-ОПП для суборендодавця та суборендаря, а також бухгалтерські проведення для обох сторін
Договір оренди, як і будь-який господарський договір, можна розірвати в силу різних обставин. Сьогодні про те, як оформити розірвання договору оренди та можливі варіанти розв’язання цієї ситуації
Наразі генераторне живлення стає дедалі більш актуальним. Щоб підвищити комерційну привабливість об’єкта оренди, забезпечити орендарям можливість нормально працювати в умовах потенційного відключення електрики, орендодавці часто обладнують приміщення генератором. Як орендарі відшкодовують витрати орендодавця на функціонування генератора? Розберімо можливі варіанти
Підписуйтесь на телеграм-канал «Головбух. Новини»! Тут про зміни без спаму
