Комунальні платежі за орендоване майно: що з доходом у єдинника

У ДПС пояснили, чи включати до доходу ФОП-єдинника другої та третьої групи відшкодованої орендарем суми комунальних платежів

Комунальні платежі за орендоване майно: що з доходом у єдинника

Орендна плата нижча за амортизацію ОЗ: оцінюємо податкові ризики

Якщо сплату комунальних платежів передбачили договором оренди, то відшкодовану орендарем суму комунальних послуг єдинник повністю включає до доходу від провадження ним діяльності з надання нерухомості в оренду.

Якщо договором оренди не передбачили сплату орендарем комунальних платежів, але такі платежі відшкодовує орендар ФОПу-єдиннику, то суму цих платежів він включає до доходу та оподатковує за обраною ним ставкою (за винятком єдинників другої групи). Сума відшкодована орендарем комунальних платежів, що згідно договору не включають до орендної плати, у єдинника другої групи вважатимуть доходом, отриманим від виду діяльності, який не зазначений у реєстрі платників єдиного податку. До такого доходу застосовують ставку єдиного податку в розмірі 15% (пп. 2 п. 293.4 Податкового кодексу України).

За інформацією ДПС у Закарпатській області

Вебінар для бухгалтерів

Статті за темою

Усі статті за темою

Імпорт товарів: бухгалтерський облік

Імпорт товарів в Україні має свої особливості в бухгалтерському обліку. Додаються облік міжнародних розрахунків, облік митних платежів, облік курсових різниць. Основні правила бухгалтерського обліку таких операцій та приклади проводок при імпорті товарів – у консультації
107380

Електронний чек 2023

У цьому огляді про те, як працюють електронні чеки та програмні реєстратори розрахункових операцій (пРРО), що є альтернативою звичайним касовим апаратам
11864

Як відкрити та обліковувати літній майданчик

На час спеки суб’єкти ресторанного господарства відкривають додаткові літні майданчики. Це зручно для клієнтів, яким приємніше відпочивати просто неба, і вигідно суб’єктам господарювання. З'ясуємо, як організувати роботу літнього майданчика і відобразити такі операції в обліку
1534

Поворотна фінансова допомога: надання, оподаткування, дисконтування

У консультації розглянемо, що таке поворотна фінансова допомога, поворотна фінансова допомога від засновника, чим вона відрізняється від звичайної позики. Дізнаємося, чи оподатковується поворотна фінансова допомога, що із її дисконтуванням і багато інших важливих аспектів
228632

Платіжна інструкція 2024

Платіжну інструкцію запровадили замість платіжного доручення. Платіжна інструкція заповнюється виключно з використанням номера рахунку у міжнародному форматі IBAN. Дізнаємося, як заповнити платіжну інструкцію та розглянемо приклад її заповнення
89707

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді