Змінами до Податкового кодексу України (ПК), внесеними Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи» від 28.12.2014 № 71-VIII, зокрема встановлено граничні розміри орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності для всіх категорій земельних ділянок.
Так, відповідно до пункту 288.1 ПК підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
- не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки;
- не може перевищувати 12% нормативної грошової оцінки.
Тобто норми статті 288 ПК встановлюють мінімальні та максимальні межі розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у відсотках до нормативної грошової оцінки.
При цьому якщо сума річного платежу за договором оренди землі є меншою, ніж сума платежу, визначена пунктом 288.5 ПК, то річна сума платежу, що підлягає перерахуванню до бюджету, не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки.
Якщо розмір орендної плати, зазначений у договорі оренди, є нижчим від встановленого ПК, орендарю слід звернутись до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, з яким укладено договір оренди землі, з приводу приведення його у відповідність.
