Земельні ділянки державної/ комунальної власності надають землекористувачам:
- на праві постійного користування;
- на умовах оренди (пп. 14.1.73 Податкового кодексу України).
Орендар земельної ділянки зобов’язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди (абз. 2 ч. 2 ст. 25 Закону України «Про оренду землі» від 16.10.1998 № 161-XIV).
Право власності на земельну ділянку або право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного кодексу України; далі — ЗК).
Право власності, користування земельною ділянкою оформлюють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (ст. 126 ЗК).
Відомості, зокрема про державну реєстрацію права оренди (суборенди) земельною ділянкою оприлюднюють на офіційному веб-сайті Держгеокадастру (пп. 11 п. 196 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10. 2012 № 1051).
