Посвідчення договорів і реєстрація нерухомості: що змінилося

Блок під заголовком новини 1 Підписуйтесь на Telegram-канал Головбух. Новини! Тут про зміни без спаму

Змінено Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Мін’юсту від 22.02.2012 № 296/5

Змінено Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Мін’юсту від 22.02.2012 № 296/5.

Так, при посвідченні самостійних (без посвідчення договору про відчуження) договорів про порядок володіння та користування майном, право на яке підлягає держреєстрації, вимагається документ, що посвідчує право власності. Після огляду цього документа він повертається власникові, а в тексті правочину зазначаються його найменування, номер, дата видачі та найменування юрособи, що його видала.

Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності

Якщо реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, нотаріальна дія щодо цього майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі — ДРРП), отриманої нотаріусом самостійно. І тоді в тексті правочину зазначаються посилання на ДРРП, номер і дата отримання інформації з нього.

Як при посвідченні договорів (наприклад, договору про найм будівлі, іншої капітальної споруди, їх окремих частин), так і при вчиненні реєстраційних дій, нотаріус тепер не формуватиме витяг з ДРРП і не вимагатиме його від клієнта, а безпосередньо отримуватиме необхідну інформацію з ДРРП із залишенням її у своїй справі.

Фізичні та юридичні особи можуть вимагати надати їм копії документів, що зберігаються у справах державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву або приватного нотаріуса.

додаток

10 місяців передплати — 12 місяців експертної підтримки! Вигідна математика вересня для бухгалтера

image11

Статті за темою

Усі статті за темою

Хто, коли і як подає Звіт про контрольовані операції у 2025 році

Якщо були операції з нерезидентами, які підпадають під критерії контрольованих, треба подати Звіт про контрольовані операції 2025. А якщо бути точним, то Звіт про контрольовані операції 2024, оскільки восени 2025 року спливає саме термін подання звіту за 2024 рік
71753

Одиниця виміру послуг і робіт у податковій накладній і первинці: «послуга», «грн», штуки…

Які вимоги до одиниць виміру у первинних документах, які одиниці виміру для послуг використовувати у податковій накладній, що таке кількісні і вартісні вимірники, коли щодо послуг використовуються одиниці виміру «грн» і «послуга», як виправити помилку в одиниці виміру — відповіді ці та інші пов’язані питання знайдете у консультації
86919

Облікова ставка НБУ 2025: актуальний розмір і прогноз

Облікова ставка НБУ — монетарний інструмент, за яким НБУ встановлює для суб'єктів грошово-кредитного ринку орієнтир щодо вартості залучених та розміщених грошових ресурсів. Із 25.07.2025 розмір облікової ставки НБУ залишився на рівні 15,5% річних
72959

Наказ про преміювання працівників: зразки, правила оформлення, критерії

Преміювання — один із найпоширеніших способів мотивувати працівників. Щоб виплатити премію, роботодавець оформлює наказ про преміювання працівників. У статті пояснимо, коли потрібен такий документ, які реквізити він має містити, наведемо зразки наказів для різних ситуацій та розберемо критерії преміювання у 2025 році
105243

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді