Перш ніж розривати договір оренди чи суборенди землі сільгосппризначення, отримайте згоду загальних зборів учасників юрособи.
Єдиний податок 4-ої групи: МПЗ, форс-мажор і звітність З 26.09.2022 діють зміни до Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV. Частину третю статті 31 цього закону, яка регулює припинення договору оренди землі, доповнили новими нормами.
Зокрема, правочин про розірвання договору оренди/суборенди землі сільгосппризначення, за яким орендарем/суборендарем є юрособа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства):
- є значним правочином;
- потребує попереднього рішення загальних зборів учасників або іншого вищого органу юрособи надати згоду вчинити його (крім випадку, якщо статутом юрособи прямо передбачили, що правочин не є значним).
Якщо загальні збори учасників або інший вищий орган юрособи не ухвалили рішення про те, щоб надати згоду вчинити значний правочин, він є нікчемним.
Зважайте, що:
- йдеться про правочин про розірвання договору оренди/суборенди землі саме сільськогосподарського призначення;
- орендарем/суборендарем за цим значним правочином є юрособа приватного права;
- загальні збори учасників або інший вищий орган юрособи має надати згоду на вчинення значного правочину;
- якщо немає рішення загальних зборів учасників або іншого вищого органу юрособи про згоду на вчинення значного правочину, правочин є нікчемним.
За інформацією Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Вимоги до договору оренди земельної ділянки. Розмір орендної плати. Податкові наслідки виплати орендної плати. Приклади розрахунку суми орендної плати до виплати орендодавцеві та суми податків. Заповнення Додатка 4ДФ Податкового розрахунку у разі виплати орендної плати
В агросекторі робітникам найчастіше оплачують працю за погодинною або відрядною формою. Розрахунок годинної тарифної ставки прив’язаний до середньомісячної кількості годин за календарний рік. Як розрахувати мінімальні годинні ставки та чому це необхідно робити саме тепер, розповість експерт
Підприємство уклало сервітут із Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству, користувачу сервітутом, відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
У статті поради, які допоможуть юрособам та відокремленим підрозділам юросіб, що здійснюють сільськогосподарську діяльність подати Звіт про площі та валові збори сільськогосподарських культур, плодів, ягід і винограду за результатами 2026 років без помилок
У статті розберемося, як та коли подавати статзвіт для тих, чия діяльність пов’язана з переробленням чи зберіганням культур зернових, зернобобових та олійних
