Перш ніж розривати договір оренди чи суборенди землі сільгосппризначення, отримайте згоду загальних зборів учасників юрособи.
МПЗ для спрощенців четвертої групи З 26.09.2022 діють зміни до Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV. Частину третю статті 31 цього закону, яка регулює припинення договору оренди землі, доповнили новими нормами.
Зокрема, правочин про розірвання договору оренди/суборенди землі сільгосппризначення, за яким орендарем/суборендарем є юрособа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства):
- є значним правочином;
- потребує попереднього рішення загальних зборів учасників або іншого вищого органу юрособи надати згоду вчинити його (крім випадку, якщо статутом юрособи прямо передбачили, що правочин не є значним).
Якщо загальні збори учасників або інший вищий орган юрособи не ухвалили рішення про те, щоб надати згоду вчинити значний правочин, він є нікчемним.
Зважайте, що:
- йдеться про правочин про розірвання договору оренди/суборенди землі саме сільськогосподарського призначення;
- орендарем/суборендарем за цим значним правочином є юрособа приватного права;
- загальні збори учасників або інший вищий орган юрособи має надати згоду на вчинення значного правочину;
- якщо немає рішення загальних зборів учасників або іншого вищого органу юрособи про згоду на вчинення значного правочину, правочин є нікчемним.
За інформацією Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
За яких умов можна не нараховувати компенсувальні ПДВ-зобов’язання у разі знищення або втрати товарів під час воєнного стану? Як уникнути нарахування компенсувальних ПДВ-зобов’язань, якщо списуєте не тільки придбані з ПДВ товари, а й послуги? Розповімо
Що таке сіно та солома у бухгалтерському обліку, зокрема при складанні бухгалтерського балансу. Які бухгалтерські рахунки використовуються для обліку сіна та соломи, як визначається справедлива та виробнича вартість сіна та соломи при оприбуткуванні. Якими первинними документами оформляється оприбуткування сіна та соломи. Відповіді на ці та пов’язані питання — в огляді
Розглянемо, чим є цільове призначення земельної ділянки та види її використання, як змінити цільове призначення земельної ділянки, наприклад сільськогосподарської. Також розглянемо, хто та як контролює відповідність фактичного використання земельної ділянки її цільовому призначенню, яка відповідальність за порушення. Також консультація містить приклад бухгалтерського обліку такої процедури з проведеннями
Стаття допоможе з’ясувати, як у товарно-транспортній накладній на зерно заз¬начати кількість місць і масу брутто, що вказати у відомостях про вантаж, а також як діяти, якщо зерно довантажують на шляху до порту. Зразок запов¬нення ТТН стане у пригоді
28.02.2025 набрав чинності Закон № 4196, яким скасовують Господарський кодекс. У статті юрист-експерт не тільки визначає, яких заходів мають вжити сільгоспвиробники на виконання вимог цього Закону, а й анонсує важливі дедлайни, яких слід дотримати
